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出店に関する法則の考察【3】出店で先を越されるのは不利か？ファミマ対セブン観察[１]
2018年7月13日 出店戦略
法則を見つけるのは何のためか？ それは将来の予想に役立てるためです。そのためにも、恐らく将来はこうなるのではないだろうか、という視点で周囲を観察する必要があります。 さて、弊社の近所のコンビニエンスストアの話です。これは …
縮小する市場での新規出店の考え方【下】”It’s a war!”
2017年2月2日 出店戦略
昨日、新規出店をどのように進めるかを考える際には、大きく分けて2つの考え方があるというお話をしました。一つは、自社が未出店のエリア、市場ポテンシャルがまだ残っているエリアを狙って出店するという考え方です。が、そのようなエ …
競合が激しく商圏の広がりが限定的な『イオンモール木更津』
2015年10月31日 商業施設利用実態調査
『イオンモール木更津』に関する消費者行動データ速報 福徳社では、開業時に話題性の高かった首都圏大型商業施設につき、開業後１年以上を経過した現時点でどの程度消費者の日常的購買行動に定着したかを消費者行動から検証する独自リサ …
『イオンモール幕張新都心』競合激化と消費者の忘却が課題
2015年10月26日 商業施設利用実態調査
消費者が「定着しなそう」な商業施設に分類された『イオンモール幕張新都心』～その理由と背景を消費者行動データから読み解く～ 福徳社では、開業時に話題性の高かった首都圏大型商業施設につき、開業後１年以上を経過した現時点でどの …
競合環境が激しい『三井アウトレットパーク木更津』リピート獲得が課題
2015年10月18日 商業施設利用実態調査
消費者が「定着していない」商業施設に分類された『三井アウトレットパーク木更津』～その理由と背景を消費者行動データから読み解く～ 福徳社では、開業時に話題性の高かった首都圏大型商業施設につき、開業後１年以上を経過した現時点 …
【演習】コンビニ出店の考え方｜オフィス街での店舗開店編（解説）
2015年10月13日 出店戦略
もしもあなたがコンビニエンスストアを開業するとしたら？【演習問題】 では早速、昨日の問題を解説します。 新たにオフィスビル2棟が開発された地域で、A社はオフィスビルaにコンビニエンスストア1号店を開店しました。開業後半年 …
チェーン店エリア戦略のつくり方【２】各エリアの健康状態を診断する方法
2015年9月29日 出店戦略
昨日の続きです。では、各エリアが健康か病気かを判断するのに必要なことは何でしょうか？ それは、健康な状態と病気の状態を定義すること、そして、二つの状態を区別するために用いることが可能な客観的な数値を把握することです。 【 …
タダでできる市場調査の方法【１】競合店の売上を調べる方法
2015年7月25日 出店戦略
喫茶店やレストランに行くと、ついやってしまうことがあります。 私は必ずレジの近くに座ります。 来客があると来店客数を正の字でメモします。注文するものや支払金額を聞き耳立てて、それらも同じくメモします。そして、競合店は13 …
「チャンスロス」とは？【用語解説】チャンスロスがあったかを確認する方法
2015年7月14日 出店戦略
「チャンスロス」とは何か？ ピーク時間に満席だからと言って、必ずしも喜んでばかりはいられません。 満席だから競争相手の店（競合）にお客さんが流れているとしたら、それは、とれたはずの売上を競争相手に奪われたことを意味します …
店舗経営者の「出店環境に関する勘違い」【３】競合の出店
2015年7月3日 出店戦略
店舗の環境に関する“勘違い” 昨日の続きです。店舗の経営者がしがちな勘違いの一つに「開業後も店舗周辺の環境は変わらない」というものがあげられます。 「環境」には、顧客に関するものと競争相手に関するものがあります。 これら …
商圏は分断される【５】商圏が分断されることの意味は？
2015年5月6日 出店戦略
商圏が分断される“最後の要因”とは？ 昨日の続きです。商圏が分断される要因として、これまでに、３つのものを挙げてきました。 河川、 線路、 大きな通りです。 今日は最後の要因を紹介します。それは競争相手の店舗（競合店）で …
