生成AIで現地調査と出店稟議はどう変わるのか。調査メモを会社の知識資産に変え、AIが整えた文章の根拠や不確実性を見極める実務について解説します。

生成AIで物件情報整理、商圏分析、競合調査はどう変わるのか。AIに任せる作業と、人間が担う仮説設定・競合定義・出店判断を実務視点で解説します。

茅ヶ崎駅近くの中華料理名店「横濱飯店」で、飲食店経営における「オペレーション効率」の究極の形を目の当たりにしました。行列店を支える無駄のない店舗設計を解説します。

「店舗数が多すぎる」という事象をデータで分解し出店戦略の教訓として活かすには？ 世帯数と競合数の関係から、出店余地のあるエリアをロジカルにあぶり出す手法を解説します。

「茨城県つくば市で、出店を優先すべき場所を3カ所挙げるとしたらどこ」と聞かれたら？出店計画を立てる際、経済産業省が発表している無料データ「経済センサス」が役立ちます。

「半径〇kmに〇万人いれば出店可能」だけでは基準は不十分です。特に「小商圏出店」を成功させるには、人口という「母数」だけでなく、その中身を分解して考える必要があります。

ロードサイド物件の前を走る道路交通量（自動車の数）は非常に重要なデータです。 無料で使える交通センサス可視化ツールでデスクにいながら交通量を調べる方法を解説します。

商圏は円形ではありませんし、一度決まったら変わらないものでもありません。多くの人が陥りがちな商圏分析の落とし穴と実務で使うべき商圏の定義について解説します。

箱根駅伝の中継は、コース沿道の店舗の出店状況を定点観測するのにうってつけの番組。今年も出店傾向を分析しつつ店舗開発視点で観察。復路フィニッシュ地点が昨年移転した弊社大手町ビル事務所目前であることに驚きました。

2025年ももうすぐ終わり。今年も仕事を通じて多くの土地や店舗を見てきました。その際撮った写真・動画を振り返りながら、今年がどのような年だったかを記録したいと思います。