福徳社|チェーン店出店戦略リサーチ&コンサルティング
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タグ : 動線

出店戦略講義【3】宮城県仙台駅周辺の立地選定問題を出題してみた(2)

前回の続きです。立地を選定する際に、集客力のある施設に近接しているか、動線に乗っているかを確認することはもちろん重要ですが、それだけでは十分とは言えません。本当にその店舗が利用客にとって“行きやすい”場所であるかを考える …

出店戦略講義【2】宮城県仙台駅周辺の立地選定問題を出題してみた(1)

大学の新講座“出店戦略”、第2講が終了しました。朝9時スタートにも関わらず、また、前回あれほど情報洪水でいじめたにも関わらず、前回とほぼ同数の学生が御出席くださいました。 今回は、早速、立地選定の問題ということで、この図 …

大型商業施設隣接の意味【1】東京スカイツリー隣接商店街は賑わわない?

大型商業施設「隣接」が意味すること 早いもので、東京スカイツリーが開業してから3年が経過しました。 東京スカイツリーが出来れば多くの来場客が押し寄せ、周辺の商店街にもお客さんが流れてくると期待していた人も多かったようです …

東京スカイツリー

ドミナント戦略について考える【1】ドミナント出店とは?

ドミナント戦略(ドミナント出店)とは? 小売・サービス業の出店に関してよく用いられる用語に「ドミナント戦略」というものがあります。 このブログでは、「商圏」、「動線」などのきちんと定義されていないにもかかわらず頻繁に用い …

hokkaido

動線とは何か【5】コンビニ・カフェ立地判断の演習問題「動線の見方」(解説)

演習問題「動線の見方」(問題) コンビニやカフェなどを開業しようとする場合、物件Aと物件Bをどう評価しますか?考えてみてください。 【問題1】物件Aの立地判断 物件Aは、駅と高層オフィスビルを結ぶ動線上にあり、高層オフィ …

動線とは何か【4】コンビニ・カフェ立地判断の演習問題「動線の見方」

演習問題「動線の見方」 コンビニやカフェなどを開業しようとする場合、物件Aと物件Bをどう評価しますか?考えてみてください。 【問題1】物件Aの立地判断 物件Aは、駅と高層オフィスビルを結ぶ動線上にあり、高層オフィスビルで …

オフィス街の出店ケーススタディー

動線とは何か?【3】動線の「意味」と「理由」を観察する

動線について、観察すべきポイント(その2) 昨日の続きです。物件の前をどのような人が、どちらからどちらへ、どのくらいの量、通過しているかを計測・確認しました。 では、量と質の次は何を考えるべきか? それは、その動線の「意 …

動線とは何か?【2】動線の「量」と「質」を観察する

動線について、観察すべきポイント(その1) 昨日、動線の意味を確認しましたが、おさらいです。 出店判断向けの「動線」の定義は、 動線とは、商業施設や都市における人や車の動きを示す線。方向・量・時間的変化などを表示し、出店 …

動線とは何か?【1】「動線」の定義

動線とは何か? デジタル大辞泉によると、「動線」とは、 建築や都市における人や物の動きを示す線。方向・頻度・時間的変化などを表示し、建築設計や都市計画の判断材料とする。 とあります。 建築を商業施設に置き換えれば、スーパ …

オフィス街の出店2

物件現地調査の正しい方法【2】物件立地評価の正しい方法

物件の立地評価の正しい方法 前回の続きです。周辺のTGや動線、一等立地、競争相手(競合)の立地が把握できたら、それらと比較することにより物件の立地を評価します。 店前を人が通行する必然性は高いのか、予定する営業時間のあい …

物件現地調査の正しい方法【1】物件の最寄り駅に着いたら?

出店候補物件の現地調査を行う際の正しい方法 開業できそうな物件情報を不動産業者等からキャッチすると、漠然としていた開業のイメージがぐっと現実的なものになり、あたかもその物件が素晴らしいもののように思えてしまい、開店を前提 …

オフィス街の出店2

ストーリーで学ぶ「店舗開発競争と新規出店の判断」(その2)

あちこちにコーヒーショップがあるのはなぜ?~店舗開発競争と新規出店の判断~【“解説”編】 ← ストーリーで学ぶ「店舗開発競争と新規出店の判断」(その1)[考えてみよう編]に戻る 通りを挟んで同じ名前のコーヒーショップが2 …

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『店舗開発という仕事〔入門編+上級編〕』1日集中セミナー開講【5/25(金)於吉祥寺】

お急ぎの方や遠方よりご参加の方のために、「店舗開発という仕事」入門編(店舗開発業務入門)+上級編(エリア戦略・出店戦略入門)の内容を1回で速習する1日集中コースを実施します。

『店舗開発という仕事〔入門編〕』セミナー開講【4/27(金)於吉祥寺】店舗開発業務入門

3時間で基本をマスター!店舗開発に興味のある方、携わられて間もない方などを対象に、店舗開発業務の基礎知識、立地判断の基本やスキルアップ術を実務に即して具体的に解説します。

『店舗開発という仕事〔上級編〕』セミナー開講【6/8(金)於吉祥寺】~出店戦略入門~

3時間で基本をマスター!チェーン店店舗開発・事業開発等のご関係者が知っておくべき「エリア戦略」や「出店戦略」の概論と具体的な立案方法を実務に即して解説します。

店舗開発担当者のためのエクセル・統計入門『既存店分析実践・売上予測モデル作成編』セミナー開講【2018年4月21日(土)於吉祥寺】

チェーン企業の店舗開発担当者がマスターすべき既存店分析と売上予測の具体的な方法を実践演習を交えて解説。統計学とエクセルスキルの中で、仕事に必要な部分だけをまとめてご説明します。

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