자사 매장 고객의 물리적 행동과 관련이 강한 다른 업계의 임차인을 씻어내는 것은 의미가 있습니다.같은 플로어나 지근거리에 이러한 점포가 “있는지 없는가”를 확인해, “있는”그룹은 “없다”그룹에 비해 매출이 높은 경향을 읽어내면, 매출에 영향을 주고 있다고 생각해 좋습니다.

「점포 근처에 있는 것의 유무」는 누가 봐도 변하지 않는 내용으로, 적극적으로 예측에 포함하고 싶다.근거리에 역이 있는 점포의 매출이 높아지면, 역은 매출에 플러스에 작용한다고 생각됩니다.다만 반대로 작용하는 것도.업종·업태·기업에 따라 다양한 케이스를 생각할 수 있습니다.

자사 점포와 궁합이 좋은/좋지 않은 테넌트나 시설이 없는가?그것이 같은 상업 시설이나 상점에서 일정 거리에 있지 않습니까?경쟁점의 유무, 점포가 상업 시설의 메인 입구 플로어에 없는가?등 「있거나 없는가」의 XNUMX자 택일로 파악할 수 있는 점포 주변 환경은, 매출 예측의 중요한 요인입니다.

시장 규모에서 최대 어느 정도의 매출을 기대할 수 있는 시장을 설명⇒ 그것을 기준으로 물건 주변 환경이 자사에 좋은 요인을 포함하고 있는지를 고려하여 금액을 조정 문제점을 가미해 더욱 조정⇒이라는 순서에 의한 설명은, 듣는 측의 머리에 순조롭게 들어가는 것입니다.

시장 규모 다음에 더한 숫자에는 시장 규모와 관련된 요인을 포함하지 마십시오.유사한 관련 방식을 하는 숫자는 XNUMX개도 필요 없다.매장 면적은 포함해야 합니다.시장의 양이 아니라 질을 나타내는 정보가 있으면 포함하고 싶다.경쟁 환경, 자사의 입지나 물건 구조도 가미하고 싶은 곳입니다.

히로시마시 중심부에서는 탈리즈의 시장 존재가 높아졌습니다.히로시마시 나카구만으로도 10점포 있고, 대하는 스타벅스는 XNUMX점포만으로 XNUMX년 이상 전과 변함없이.이 상황을 근거로 관광지의 이쓰쿠시마 신사 참배길에 출점하고 있는 것을 보면, 축하하고 싶은 회사라고 생각해 버립니다.

히로시마에 있다고 기억해 버리는 현지 기업 오시바 청소.히로시마 시내에서만 약 70 점포 있고, 오카야마 현내 XNUMX 점포를 제외하고 히로시마 현 내에 점포를 집중.동전 세탁, 청소 관련 점포를 늘리는 기업이 많은 가운데, 이러한 특정 지역에 집중하는 기업의 존재는 출점한다면 요 확인입니다.

홋카이도 산지 직송 센터가 홋카이도 기타히로시마시에 최초의 직매소 「산직 시장」을 개업한다고 합니다.홋카이도의 신선한 식재료를 한 곳에서 살 수 있고, 지방 배송도 해 줍니다.삿포로와 신치토세 공항의 중간에 위치해 있어, 차로 들러 편리한 곳입니다.

편의점 시장은 포화 상태라고하며 전체 매출은 증가하지 않을 것입니다.앞으로 무슨 일이 일어날까?기업 간의 매상 교통입니다.선행하는 XNUMX사는 요점이 아닌 점포가 눈에 띄고, 앞으로 요소에 세븐일레븐이 출점해 온다.포화하는 시장에서 여러 가게에 끼워 부서지는 출점은 세븐 일레븐의 가예입니다.

일본 인구는 인도 10/1에서 카레를 먹는 빈도도 낮다.고임료 고지역은 경합이 있고 임대료가 싼 구역은 집객할 수 없습니다.인도의 감각으로 카레 전문점을 출점하면 힘든 일이 되는 것 같습니다.