수도권의 서쪽 끝에 있는 도시형 로드사이드 입지의 '라면 니로 메지로 대점'의 입지 평가와 현조를 실천.절차를 따라 설명하겠습니다.매출 예측의 생각도 이야기합니다.
블로그 ― “점포 개발 실무 강좌” 세미나 강사의 칼럼
태그 : 주차
이 라면 가게는 운전자에게 가장 가혹한 부동산 구조의 로드 사이드 매장으로 기억에 남았습니다.운전에 자신이 있는 분은 꼭 도전해 보세요.
로드 사이드 점포의 주차장 대수는 매출에의 영향대.너무 적으면 손님 수가 늘지 않지만 너무 많아도 안됩니다.적당한 주차장 대수는 어떻게 생각하면 좋을까요?
특히 코로나 겉과 같은 상황에서 편의점을 비롯한 로드사이드 점포에서는 주차장 대수와 매출·객수·객 단가는 관련되므로 분석해 두어야 합니다.
CVS 대기업 XNUMX사의 격차가 선명하게, 라고의 보도.기존 매장객수 감소와 고객단가증가로 차이가 나온 것이 주요인이라고 합니다만, 구체적으로 무엇이 손님수·객단가에 영향을 줍니까?
점포 면적이 같은 면적에서 매출에 차이가 있는 점포가 있는지 확인하십시오.점포에는 적정 규모가 있어, 업종·업태·입지 등에 의해 바뀝니다.지금까지는 기존의 생각이었지만, 코로나 이후의 매출에 대해 유사한 경향이 계속되고 있는지는 잘 검증할 필요가 있습니다.
전회 쓴 “해야 할 이론”을 바탕으로 실제 점포를 분석하고 싶습니다.분석한 것은, 도쿄도 에에시의 「산마르크 카페 에에점」입니다.사인 아래에 눈에 띄도록 “석수 136석”의 간판이 보입니다.호천의 휴일의 낮 시간입니다.여기는 도쿄도 狛 […]
출점 전략 강의 제6-11강(그 XNUMX) 어제의 계속입니다.좌석수와 주차장 대수를 관련짓는 것으로, 중음식의 레스토랑과 카페・커피점에서 차이가 있는【어떤 수】란 무엇입니까?그것은, 중음식의 레스토랑 쪽이 카페·카페보다 [...]
출점 전략 강의 제6-11강(그 6) 전회까지의 홋카이도의 출점 계획의 이야기는 많은 액세스를 받아 호평이었으므로, 회를 다시 특별 강의를 짜고 싶습니다.출점 전략 강의의 제12강부터 제XNUMX강까지는, 「초기 투자액의 결정 방법」 […]
어제 게재한 사진을 보고 주차장이 주택과 가까운 거리에서 접하고 있는 것을 깨달았습니까?코메다 커피숍 하치오지 쿠니하라점의 부지는, 뒷편을 확인한 바, XNUMX건의 주택과 인접하고 있습니다.아무것도 없었던 장소에 점포가 개업해, 이른 아침부터 심야 […]
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