전회 소개한 신대형 SC『兴业太古汇』에 대한 자세한 내용은 다시 한번 새롭게 하는 것으로, 「난징 서로」의 전체상을 좀 더 이야기합니다.원래 '난징 서로'는 거리의 이름으로 '난징 서로'와 '난징 동로'는 상하이에서 가장 큰 거리입니다.쇼와도리 […]

전회의 계속입니다.입지를 선정할 때에, 집객력이 있는 시설에 근접하고 있는지, 동선을 타고 있는지를 확인하는 것은 물론 중요합니다만, 그것만으로는 충분하다고는 말할 수 없습니다.정말 그 점포가 이용객에게 “가기 쉬운” 장소인지를 생각한다 […]

대학의 신강좌 “출점 전략”, 제2강이 종료했습니다.아침 9시 스타트에도 불구하고, 또, 전회 그렇게 정보 홍수로 괴롭혔음에도 불구하고, 전회와 거의 같은 수의 학생이 참석해 주셨습니다.이번은, 조속히, 입지 선정의 문제라고 하는 것으로, 이 그림 […]

대형 상업 시설 「인접」이 의미하는 것 이른 것으로, 도쿄 스카이 트리가 개업하고 나서 3년이 경과했습니다.도쿄 스카이 트리를 할 수 있으면 많은 방문객이 몰려들어 주변의 상가에도 손님이 흘러 올 것으로 기대하고 있던 사람도 많았던 것 같습니다 […]

도미넌트 전략이란 “한 상세권에서 점포수 기준으로 최대 시장 점유율을 획득하고 타사가 출점으로 들어가기가 어려울 정도로 압도적인 우위성을 구축한다”는 측면이 강조되어야 합니다. .따라서 특정 상세권에만 출점하고 있다면 그것이 바로 도미넌트 전략이라고 할 수는 없습니다.

편의점이나 카페 등을 개업하려고 하는 경우, 「물건 A」와 「물건 B」를 어떻게 평가합니까?생각해보십시오.

편의점이나 카페 등을 개업하려고 하는 경우, 「물건 A」와 「물건 B」를 어떻게 평가합니까?생각해보십시오.

물건의 앞을 어떤 사람이, 어느 쪽으로부터 어느 쪽으로, 얼마나의 양, 통과하고 있는지를 계측·확인했습니다.양과 질의 다음은 무엇을 생각해야 하는가?

동선의 양을 측정하면 다음은 그 질을 생각합니다.통과하는 사람이나 차가 왼쪽에서 오른쪽으로 통과하는지, 시간대마다 어떻게 변화하는지 알 수 있도록 계측할 필요가 있습니다.즉 카운터는 2대 있다는 것입니다.남녀 비율, 연령층, 주요 고객층(근무자, 학생, 주민, 쇼핑객 등) 등도 관찰해야 합니다.

여기에서는 출점 판단용의 동선을 「동선이란, 상업 시설이나 도시에 있어서의 사람이나 차의 움직임을 나타내는 선. 방향・양・시간적 변화 등을 표시해, 출점 계획의 판단 재료로 한다.」 로 정의합니다.그러면 구체적으로 동선의 무엇을 확인하면 좋을까요?