상업 시설 등에 테넌트로서 출점하는 것으로 점포수를 늘리는 기업의 경우, 그 “협상력”은 시설측이 강한 것이 많다고 해도 좋다고 생각됩니다.그러나 협상력의 강도 정도는 임차인에 따라 다르다고 생각됩니다.인기가 있고 팔리는 임차인 […]

백화점 평효율 랭킹 2016년판(매출고순위 141위~199위) 전회의 계속으로, 2017년 7월 26일의 섬연신문에 게재되고 있는, 섬연신문사가 정리한 백화점 점포별 매상고 조사의 결과 받은 "백화점의 평효율 랭킹"을 […]

백화점 평효율 랭킹 2016년판(매출고순위 71위~140위) 전회의 계속입니다.평효율은 “평평당 매출”로 시설의 효율성을 나타내는 지표입니다.전회부터 섬켄신문사가 정리한 백화점 점포별 매출 조사 결과를 바탕으로 백화점 […]

백화점 평효율 랭킹 2016년판(매출고 순위 1위~70위) 2017년 7월 26일의 섬연신문에 섬연신문사가 정리한 백화점 점포별 매출 조사 결과가 게재되어 있습니다.그 결과를 그대로 사용하는 것은 느낄 수 있으므로 매출과 면적 […]

소비자가 새로 만들어진 상업 시설 등에 가는 경우 입구에서 들어가고, 그 후, “주였던 곳”은 구석에서 구석까지 한꺼번에 돌아다닌다고 생각하는 것이 타당합니다.부지 내에 XNUMX개의 관이 있었을 경우, 한쪽은 가지 않는다고 하는 것은 생각하기 어려운 것입니다.지상 XNUMX층 · […]

통과점에 있어 테넌트수도 많은 남관 쪽이 괴로운 테넌트가 많다고 하게 되어, “생존율은 북관 쪽이 높다(남관 쪽이 낮다)”라고 하는 가설을 검증하기 위해, 계속 그랑프론트 오사카의 바닥마다 XNUMX년간의 변화에 ​​육박합니다.이번에는 북관 […]

전회의 계속입니다.통과점에 있어 테넌트수도 많은 남관 쪽이 괴로운 테넌트가 많다는 것이 되어, “생존율은 북관 쪽이 높다(남관 쪽이 낮다)”라고 하는 가설을 검증하기 위해, 플로어마다의 XNUMX년간 의 변화에 ​​육박합니다.우선, 오사카역에서 가장 […]

전회의 계속입니다.최근의 쇼핑센터에서는 개업 당초에 존재했던 세입자 모두가 오랫동안 변함없이 영업을 계속하는 것은 드뭅니다.왜 거기에 그 업태나 점포가 있어야 하는지 알 수 없는 것이나, 시설 내에서 테넌트 교환 […]

상업 시설의 개발이 진행되고 있는 가운데, 시설 내의 테넌트가 바뀌는 것은 드문 일이 아니게 되었습니다.이전에 고시야 이온 레이크 타운의 테넌트 생존율에 대해 이야기한 적이 있었습니다만 (기사:개업 7년 후의 이온 고시타니 레이크 타운의 테넌트 […]

어제의 연속입니다. 『이어스 타카오』 개업 직후라고 하는데 정말로 근심합니다만, “교체가 빠르 것 같은 테넌트”에 대해 생각해 보고 싶습니다.생각해 보고 싶은 것은, 공통점의 계속으로 “개업 후의 이른 시기로부터 바뀌는 테넌트의 공 […]