상권이 될 수 있는 장소에서도 고객을 부를 수 없는 경우가 있다?
어제계속됩니다.확인이지만, 상권이란 무엇입니까?
점포의 손님의 「오시는 방법」의 지리적인 범위였습니다.요점은 고객이 어디에서 오는지 지리적 범위였습니다. (참조 기사:「상권」이란 무엇인가? 【XNUMX】「대상」의 반대어는 무엇입니까?)
상권은 대체로 반경 몇 미터 정도, 같은 거리에서 파악하려고합니다.그것은 그것이 좋다.
거리가 떨어진 장소에서 집객하기가 어려운 것은 알기 쉽지요.왜냐하면 손님이 내점하는 데 필요한 시간과 노력, 때로는 교통비가 늘기 때문입니다.
그러나 반경(직진 거리)은 짧아도, 당신의 점포 자체에 문제가 없어도, 손님이 당신의 점포에 가기 어렵다고 느껴 버리는 일이 있습니다.이 경우 상점의 상권이 작아지고 잠재 고객 수가 줄어 듭니다.거리는 가까워도 점포 주변에 가는데 심리적인 저항을 느끼게 하는 것이 있습니다.
상권은 '분단'될 수 있음
예를 들어, 거리는 200미터라도, 도중에 하천이 흐르고 있어 다리를 건너지 않으면 점포에 도착하지 않는 경우입니다.하천의 해안에서 집객하는 것은 쉽지 않다는 것을 알 수 있습니다.상권이라고 가정하는 범위 안에 하천이 있고, 점포에서 보아 하천을 넘은 부분의 면적이 절반도 있는 경우는, 강의 폭에 의합니다만, 점포의 상권은 최악의 경우는 그 절반이 되어 버린다고 생각해야 합니다.
이처럼 상권은 '분단'될 수 있습니다.
분단 후 상황을 잘 파악해야합니다.그것을 게을리하면 잠재 고객의 수를 많게 견적하게 되어, 개업 후의 매출이 예측에 도달하지 않는다는 비참한 사태를 초래해 버리는 것입니다.
하천 외에 상권을 분단하는 것은 무엇이 있을까요?