토지 감을 만들기위한 "지도를 읽는 방법"
다양한 지역에 대해 토지 감을 만드는 것은 점포 개발자에게 있어서 업무상 필수적인 것의 하나입니다만, 토지 감을 만들 때 최초로 해야 할 일은 무엇일까요?
“현지에 간다”는 것은 유감스럽지만 2번째로, 최초로 해야 할 것은, 역시 지도를 보는 것이라고 생각합니다.
지금은 Yahoo!나 Google에서 통상의 지도 외에 항공 지도도 볼 수 있습니다만, 이번 추천하고 싶은 것은 종이의 지도입니다.서점에서 팔리고 있는 시판의 지도로 상관없으므로 준비해 주세요(카피에서도 OK입니다).
지도를 읽는 목적은 「가설을 만드는 것」
그건 그렇고,지도를 보는 것은 무엇입니까?도시의 어디에 무엇이 있는지를 확인하거나, 목적으로 하는 장소까지의 가는 방법을 확인하는 등이 지도를 보는 목적으로 생각됩니다만, 여기에서는 점포 개발적인 지도의 견해, 아니, 한 걸음 진행 그러면 "지도를 읽는 방법"을 공유하겠습니다.
“지도를 읽는” 목적은 출점한다면 그 거리는 어떤 도시인가?거기는 한 점포에서 효율적으로 매출을 획득할 수 있는 마켓인가?출점한다면 어느 근처가 후보에 오를까?등의 질문에 대한 “임시의 대답”을 만드는 것입니다.임시 대답을 "가설"이라고합니다.지도를 읽은 것만으로 얻은 가설이므로, 그것에 대해서는 후일 현지 확인이 필요합니다만, 우선은 “가설을 만드는 것”이 지도를 읽는 목적입니다.
지도를 읽고 가설을 만드는 것만이라면 오늘부터 할 수 있고, 방법을 알면 여러 지역에 대해 단기간에 만들어 버립니다.손에 지도를 놓고 빈 시간에 지도를 읽어보세요.이것은 "상권 분석"의 훈련이기도합니다.상권 분석은 타인에게 의지하는 것이 아니라, 스스로 가는 것이 자신의 피가 되어 고기가 된다고 생각하므로, 꼭 일과에 짜넣어 봐 주세요.
나 자신, 토지 감이 요구되는 지역이 단번에 전국에 퍼져 버려 곤란한 시기가 있었습니다.그 무렵 “단지 왠지 모르게” 하고 있던 지도의 견해를, 조금씩 획일적인 방법으로 하지 않으면 시간이 없어진다고 하는 것으로 “읽는 방법”으로 했습니다.좋으면 참고로 해 주시고, 구체적인 방법을 소개하므로, 꼭 이쪽의 동영상을 봐 주세요.
점포 개발 담당자는, 효율적으로 토지 감을 붙이기 위해서 지도를 「읽는」베시.실제로 어떻게 할까?문자라고 좀처럼 전하기 어렵기 때문에, 실제로 지도를 사용해 동영상으로 해설했습니다.