팔리는 · 계속 팔리는 입지는 좋은 입지이지만 ...

좋은 장소란?좋은 입지란?즉, 어떤 장소에 출점하면 좋을까?

이것을 정의하는 것은 간단한 것 같고, 실제로는 즉답하기 어려운 문제입니다.

다만, 하나만 명확하게 하고 있는 것은 “팔리는(팔리는 계속) 입지”는 좋은 입지이다, 라고 하는 것입니다.

자기 자신, 10년 정도 전까지는 “좋은 입지란 이런 곳”이라고 문절형으로 생각하고 있었습니다.그러나 회사의 매출 예측에 적은 수의 기업을 판매하는 데 도움이되는 한 회사의 상점에 좋은 위치가 그대로 다른 회사의 상점에 좋은 위치가 될지 여부는 반드시 그렇지는 않습니다. 등지라고 불리는 입지가 어느 기업에 있어서도 좋은 입지인가라고 하면, 그렇게 단순한 것도 아니다는 것을 알았습니다.

인구가 많은 지역에 출점해야 하는 상태에 광역적인 단위로 입지를 파악한 경우에 선택되는 입지에는 큰 차이는 없을지도 모릅니다만, 국지적인 입지가 된다면 그런 이유로는 없을 수 있습니다.승강객수가 많은 역 앞은 유리하다고 생각하기 쉽지만, 매출이 흔들리지 않는 업종·업태가 있습니다.반대로 한 업종이 철수한 흔적이라도 다른 업종·업태가 호조라고 할 수도 있습니다.

거기서 “좋은 입지란 일괄적으로는 말할 수 없다”라고 하는 대답이 됩니다만, 거기서 이야기가 끝나면 아무것도 말하고 있지 않는 것과 같기 때문에, 앞으로 진행합니다.

팔리거나 팔지 않는 것을 결정하는 것은?

그렇다면 "팔리는 팔 수 없다"는 누가 결정할까?그것은 점포를 이용하는 손님입니다.

어쨌든 주위에 얼마나 많은 “고객이 될 것 같은 사람”이 존재하는지, 라는 양적인 관점에서 팔릴지 팔 수 없는지 생각해 경향이 있습니다.

하지만 그게 충분할까요?앞으로는 양 이외의 시점이 점점 필요해질 것 같아요.

그렇다면 자사에게 좋은 입지란 무엇인가?우리가 생각하는 팁이되면,점포 개발이라는 일 채널에서 공유했습니다.이용객의 이용 행동에서 본 점포의 XNUMX패턴이란?계속은 YouTube에서.

좋은 장소(입지)란? (바꾸어 말하면 어떤 곳에 출점하면 좋을까?)를 정의하는 것은, 실은 즉답이 어려운 문제입니다.여기에서는, 생각하는 힌트로서, 개론적인 사고방식을 해설합니다.

  • 00:00 자주 묻는 질문 「좋은 장소는, 어떤 입지입니까」…
  • 01:04 좋은 장소란?좋은 입지란?
  • 01:44 좋은 위치를 결정하는 사람은 누구입니까?
  • 03:40 고객의 이용 행동에 의한 점포의 XNUMX 타입
  • 06:16 ①직행 이탈 타입과 ②병용 타입의 점포, 각각의 특징
  • 07:50 이용객의 행동범위와 입지
  • 10:08 오늘의 정리