【상권 확산 분석】 “이온 몰 마쿠하리 신도심” 이용 경험자의 65.1%가 지바현 주민

「조사 결과 보고」시리즈에서는, (주)후쿠토쿠사의 독자 리서치『상업 시설 이용 실태 조사 2015』보고서에서 분석 담당자가 주목한 데이터를 픽업하여 전달합니다.

대형 상업 시설에 테넌트로서 입주하는 경우, 어느 정도 광역으로부터 이용자가 내점하고 있는지, 상업 시설의 상권의 확산이 신경이 쓰이는 곳은 아닐까요.

그래서「상업 시설 이용 실태 조사」(2014년 6월 중순·2015년 6월 중순 실시)에서는, 1도 3현의 소비자에 대해서, 개업시에 화제성이 높았다고(주)후쿠토쿠사가 판단한 11의 상업 시설(키라리나 게이오 키치 죠지,이케아 다치카와,이온 몰 마쿠하리 신도심,마크 이즈 미나토 미라이,사카이 프리미엄 아울렛 몰,키트,미츠이 아울렛 파크 키사라즈,다이버 시티 도쿄,시부야 히카리에,도쿄 소라마치 도쿄 스카이트리 타운,빅로)에 대해서, 개업 후 1년 이상이 경과한 현상에 있어서의 이용자상을 비교 분석했습니다.

거기에서는, 각 시설의 상권을 파악하기 위해, 이용 경험자수와 피험자의 도도부현 레벨의 주소 데이터의 크로스 집계를 실시했습니다.

특정 도시에 얼마나 집중되어 있는지 파악하기 위해,하핀 달 하쉬만 지수(HHI)를 사용했습니다. HHI가 2000대와 상대적으로 낮은 시설은, 터미널 기능이 있는 에리어에 입지하는 시설이 많아, 광역에서 드물게 집객하고 있는 모습을 볼 수 있습니다.

지난번에는 HHI가 가장 낮은 상업 시설을 소개했습니다.그럼 반대로 HHI가 상대적으로 높은 상업 시설은 어디입니까?

위 11개 상업시설 중 HHI가 4500~5000과 상대적으로 높았던 것은 '이온몰 마쿠하리 신도심', '사카이 프리미엄 아울렛', '키라리나 게이오 요시죠지', 'MARK IS 미나토미라이'였습니다.어느 상업 시설도 입지하는 도현의 주민이 이용자의 XNUMX% 이상을 차지하고 있습니다.

HHI가 높을수록 상업 시설의 발에 집중하는 정도가 높아지는 경향이 있다고 할 수 있습니다.

내일의 「조사 결과 보고」그럼, 이번 조사 대상 시설외부에서 좋게 이용한다고 이름이 오른 상업 시설(자유 회답)의 집계 결과에 대해 보고합니다.프리 앤서이므로, 상업 시설명의 조성은 하고 있지 않습니다.그럼에도 불구하고 많은 소비자가 이름을 지은 상업 시설은 어디라고 생각합니까?