「마크 이즈 미나토 미라이」(MARK IS 미나토 미라이)의 개업 직후 이용자 중 82.9%가 그 후 반복 이용했다고 응답

「조사 결과 보고」시리즈에서는, (주)후쿠토쿠사의 독자 리서치『상업 시설 이용 실태 조사 2015』보고서에서 분석 담당자가 주목한 데이터를 픽업하여 전달합니다.

대형 상업시설에서는 개업 당초의 화제 만들기에 성공하여 그랜드 오픈을 겨냥한 고객이 쇄도하고, 그 긴 행렬이나 혼잡한 가게 내의 모습이 미디어를 통해 대대적으로 보도되는 일도 적지 않습니다.그러나 그러한 대형 상업시설이 개업 후의 이른바 '오픈경기'가 순환한 뒤에 어느 정도 이용자와의 관계를 구축할 수 있는지, 이용자의 일상적인 구매행동 속에 정착하고 있는지 에 대한 충분한 검증이 이루어지지 않았습니다.

새로운 대형 상업 시설에 테넌트로서 입주하는 경우, 반복적으로 그 상업 시설을 방문하는 중계기 비율이 어떻게 추이해 나갈 것인가는, 장기적으로 수익을 기대할 수 있을지 어떨지를 판단하는데 있어서 신경이 쓰이는 곳은 아닐까요 .

그래서「상업 시설 이용 실태 조사」(2014년 6월 중순·2015년 6월 중순 실시)에서는, 1도 3현의 소비자에 대해서, 개업시에 화제성이 높았다고(주)후쿠토쿠사가 판단한 11의 상업 시설(키라리나 게이오 키치 죠지,이케아 다치카와,이온 몰 마쿠하리 신도심,마크 이즈 미나토 미라이,사카이 프리미엄 아울렛 몰,키트,미츠이 아울렛 파크 키사라즈,다이버 시티 도쿄,시부야 히카리에,도쿄 소라마치 도쿄 스카이트리 타운,빅로)에 대해서, 개업 후 1년 이상이 경과한 현상에 있어서의 이용자상을 분석했습니다.

분석 항목 중 하나로서 각 상업 시설을 "개업 직후 (개업 후 XNUMX 개월 이내)에 이용했다"고 대답 한 응답자 중, 그 상업 시설을 XNUMX 회 이상 이용한 사람의 비율을 크로스 집계 에서 요구했습니다.

그 비율이 가장 높았던 것은"마크 이즈 미나토 미라이"(2013년 6월)에서,개업 직후 이용자의 82.9%가 그 후 반복하고 있다라는 결과였습니다.

또한「시부야 히카리에」(2012년 4월 개업)도 높은 숫자가 되었습니다.

XNUMX시설의 공통점으로서는, 승강객수가 많은 철도의 역에 직결하고 있는 것과, 다른 매력 있는 상업 시설에 근접하고 있는 것을 들 수 있을 것 같습니다.

다만, 이용자의 반복 횟수는 개업 후의 경과 시간이 길어질수록 높아질 수 있기 때문에, 개업으로부터 날이 얕은 상업 시설의 숫자는 아직 앞으로 늘어날지도 모릅니다.그 점, 『키라리나 게이오 키치죠지』의 향후가 주목됩니다.

다음 번의 「조사 결과 보고」에서는, 상권의 퍼짐의 분석 결과를 전달합니다.상기의 XNUMX시설 중, 상권이 넓고, 광역으로부터 얼마없이 집객하고 있다고 할 수 있는 시설은 어느 것으로 생각됩니까?