시로가네다이의 상권 분석(해설)

어제계속됩니다.글쎄, 시로가네다이 주변의 지도, 항공 사진을 보았을 때 어떤 생각이 들었나요?

예를 들어,①312호선, 1호선, 외원 서쪽 거리 등 두꺼운 거리가 달리고 있습니다.네.이들은 상권을 분단하는 것입니다 ( "상권의 분단"이라는 주제에 관해서는「상권은 분단된다」시리즈에서 자세히 설명했습니다). ②대학, 고등학교 등 교육기관이 눈에 띄. ③절도 눈에 띈다. 항공 사진을 보면 알겠지만 ④의외로 초록이 많네.지도와 비추면 야요시엔, 동대식물원, 공원, 대학 부속병원이 있는 것을 알 수 있습니다.

이러한 정보를 종합하면, 고급인지 아닌지 별로, 주택으로서 사용되고 있는 면적은 상상 이상으로 작고, 게다가 어느 영역에 편재하고 있는 것을 알 수 있습니다.

또, 쇼핑과 관련하기 어려운 목적으로 이용되는 시설이 주위에 많은 것을 알 수 있습니다.

누가 그 점포를 지속적으로 이용하는가?한밤중에 백금대를 배회하는 사람은 누구인가?... 모르겠네요.

이상과 같이 생각하면,시로 카네다이는 도보 손님을 상대로 장사하는 것이 힘든 지역입니다.라고 생각해야 할 것입니다.

덧붙여서동양경제 온라인 기사에 의하면, 돈키호테의 신업태 「플래티넘 돈키호테 시로가네다이점」의 장소는, 도큐 스토어가 있었다(도큐 스토어가 아마 철수했다고 생각되는) 물건이었다고 합니다.

출점 판단에 있어서는 「이미지가 좋은 → 장사를 향하고 있다고는 할 수 없다」라는 마음가짐으로, 상권을 냉정하게 관찰할 필요가 있습니다.

도보 손님의 내점을 기대하는 것이 어려운 경우, 어떻게 해야 할까?

도보 손님의 방문을 기대하는 것이 어려운 경우에는 어떻게해야합니까?

자동차로의 내점을 촉구하는 것으로 상권을 넓히는 것이 생각됩니다.그 때 필요한 것은 무엇입니까?

대답은주차입니다.게다가 넓고 주차하기 쉬운 주차장입니다.

"플래티넘 돈 키호테 시로가네다이점"의 점포 웹사이트를 보면 차로의 액세스는 비어 있습니다.

주차장은 있습니까?드디어 전화로 문의했는데, 매우 정중하게 응대해 주셨습니다.그 점은 호감을 가졌지만, 응답의 내용에는 놀랐습니다.계속은다음 블로그시.