수도권의 새로운 상업 시설이 【현상】 소비자에게 어떻게 이용되고 있는지?를 쏟아내는 소비자 조사 「상업 시설 이용 실태 조사 2016」의 결과로부터, 고객 주소의 특정도현에의 집중도가 높았던 순서로 조사 대상 상업 시설을 나란히 해 봅시다.
「상업 시설 이용 실태 조사 2016」조사 대상 상업 시설(개업일순)
● 미츠이 아울렛 파크 키사라즈 ● 다이버 시티 도쿄 플라자 ● 시부야 히카리에 ● 도쿄 소라마치 도쿄 스카이트리 타운 ● 빅로 ● 키트 ● 사카이 프리미엄 아울렛 ● MARK IS 미나토미라이 ● 이온 몰 마쿠하리 신도심 ● 이케아 다치카와 ● 라라 테라스 무사시 코스기 ● 키라리나 게이오 키치 죠지 ● 오미야 라쿤 ● 이온 몰 키사라즈 ● 그란트리 무사시 코스기 ● 하라주쿠 ALTA ● 라라포토 후지미 ● 후타코타마가와 라이즈·쇼핑 센터·테라스 마켓 ● 코쿤 시티 ● 라라포와 새우 이름 ● 시부야 모디 ● 라라 포트 타치 카와 立飛
(조사년: ●2014/2015/2016 ●2015/2016 ●2016)
소매업은 점포 개개인의 상권에 적절히 대응하는 것이 요구되는 상권 대응업이라고 할 수 있습니다.상업시설 관계자에게 있어서, 현재 상황에 있어서의 상권의 광협을 파악하는 것은 매우 중요합니다.
본 리서치에서는, 각 시설의 상권을 파악하기 위해, 이용 경험자의 주소 데이터(도현 레벨)의 크로스 집계를 실시했습니다.또, 특정의 도현에 어느 정도 이용 경험자가 집중하고 있는지를 파악하기 위해,하핀 달 하쉬만 지수(HHI)를 사용했습니다. HHI가 높을수록 고객 주소의 특정도현에의 집중도가 높음을 의미하고, 낮을수록 상권이 초광역에 분산되어 있다고 할 수 있습니다.
HHI가 2000대와 상대적으로 낮고, 상권이 초광역에 분산되어 있다고 할 수 있는 상업 시설은, 「도쿄 소라마치 도쿄 스카이트리 타운」 「KITTE(키트)」 「다이버 시티 도쿄 플라자」 「시부야 히카리에」 「빅로 」입니다.터미널 기능이 있는 에리어에 입지하는 시설이나, 관광지적 색채가 강한 시설이 눈에 띄고, 광역에서 드물게 집객하고 있는 모습을 엿볼 수 있습니다.
HHI가 상대적으로 높은 상업 시설은 상권이 상업 시설의 발에 집중하는 정도가 높아지는 경향이 있습니다.사이타마현에 있는 “오미야 라쿤” “라라포토 후지미” “코쿤 시티”, 가나가와현에 있는 “라라포토 새우 이름” “그란트리 무사시 코스기” “MARK IS 미나토미라이” “라라 테라스 무사시 코스기”, 지바현에 있는 “이온 몰 「마쿠하리 신도심」은 상업 시설이 입지하는 현에 거주하는 이용 경험자의 비율이 6%를 웃도고, 상권의 확산이 한정적임을 읽을 수 있습니다.
도쿄만 아쿠아 라인이나 도큐선을 이용해 방문하는 가나가와현의 고객 비율이 높은 「미쓰이 아울렛 파크 키사라즈」나 「후타고타마가와 라이즈・쇼핑 센터・테라스 마켓」등과 같이, 철도나 도로의 상황에 따라서는 복수 의 도현에서 집객하는 시설도 보이고, 그 HHI는 상대적으로 낮은 값을 나타내고 있습니다.
현 경계에 접하는 『라라포토 타치카와 타치히』 『이케아 다치카와』 『이온 몰 키사라즈』의 HHI도 상대적으로 낮습니다만, 상권이 걸치는 이웃현의 숫자도 일부 발밑 상권으로서 고려해야 할 것입니다.
새로운 수도권 대형 상업 시설의 「고객 주소의 특정 도현에의 집중도」랭킹 2016
고객 주소의 특정 도현에의 집중도(HHI)가 높았던 순서
- 【XNUMX위】오미야 라쿤
- 【XNUMX위】라라포토 새우명
- 【XNUMX위】라라포토 후지미
- 【XNUMX위】 코쿤 시티
- 【XNUMX위】그란트리 무사시 코스기
- 【XNUMX위】MARK IS 미나토미라이
- 【XNUMX위】라라 테라스 무사시 코스기
- 【XNUMX위】후타코타마가와 라이즈·쇼핑 센터·테라스 마켓
- [XNUMX위] 사카이 프리미엄 아울렛
- 【10위】이온 몰 마쿠하리 신도심
- 【11위】이케아 다치카와
- 【12위】이온몰 기사라즈
- 【13위】키랄리나 게이오 키치죠지
- 【14위】시부야 모디
- 【15위】라라포토 타치카와 타치히
- 【16위】미쓰이 아울렛 파크 키사라즈
- 【17위】하라주쿠 ALTA
- 【18위】빅클로
- 【19위】시부야 히카리에
- 【20위】다이버시티 도쿄 플라자
- 【21위】KITTE
- 【22위】도쿄 소라마치 도쿄 스카이트리 타운
이상입니다.자신의 이미지에 비해 어땠습니까?
「상업 시설 이용 실태 조사 2016」리포트〔완전판〕그럼, 2014년·2015년의 데이터도 있는 조사 대상 상업 시설에 대해서는, HHI·이용 경험자 주소 도현별 비율의 경년 변화도 게재하고 있으므로, 각 시설의 개업 후의 상권이, 도현 레벨 에서 펼쳐져 있는지, 아니면 발밑에 들러오고 있는지를 볼 수도 있습니다.
다음 번은 결과 속보 랭킹 시리즈 최종회입니다.조사 대상 상업 시설외부그래서, 피험자가 "잘 가는"라고 대답한 상업 시설의 랭킹을 전달합니다.조사 대상 상업 시설 이외로, 수도권 소비자에게 인기의 상업 시설은 어디인가?참고가 될 것입니다.계속은다음 블로그시.