在相模原市中央区，临海研讨会等主要的补习班集中在主要车站附近。车站区以外竞争激烈的地区的店铺主要是当地的补习班，可以看到夹在上见藏绕道和相模川之间的工厂和工业园区脱颖而出。另一方面，也有开店的空白区域。

以相模原市为中心，补习班的“地方战”市场面积被认为较小，以市町村的门店数量数据分析过于粗略。中央区有69家店铺，南区有59家，绿区有42家。分辨率还是很低，所以我会试着找出每个区域的商店数量，就像增加显微镜的放大倍数一样。

回顾临海研修班扩大课堂的过程，我们将分享观点和观点。在补习班，随着目标学生的年龄越来越低，每个教室的市场区域越来越窄。教育服务的特点之一是交学费的人和实际上课的人是不同的。

“商店附近有无东西”是无论谁看都不会改变的内容，我们希望将其积极纳入我们的预测中。如果附近有车站的商店的销售额增加，则认为车站对销售额有积极影响。但是，它也可以反向工作。根据行业的类型、业务类型和公司，可以考虑各种情况。

您如何衡量医院市场的规模？如果数量很大，多少才算卖了很多咖啡？因门诊人数变化，无法使用。床位的数量似乎和病人的数量有关，每天都没有变化，如果是5000张左右，就是大医院，但和销售额的关系不大。我不得不寻找其他原因。

在单一商业设施建筑的情况下，即使销售楼层面积相同，由于销售楼层的高度集中，预计租户销售额也会增加。如果有多个大厅，销售楼层会分散，商店吸引顾客的能力会有所不同，销售额会趋于低位。在预测销售时，将建筑面积的扩大和新建筑的开业视为负面因素更为安全。

如果人口没有伴随销售，用航拍照片检查商业区的面积比例。循环贸易区很少见。通过查看房屋和建筑物的分布，我们可以弄清楚城市的哪一侧是人口稠密的地区，以及交通网络是如何布局的。如果商店周围没有很多人，销售额就会很低。

现在是仔细分析市场规模和销售额之间关系的时候了。在 COVID-XNUMX 之前，仅仅拥有一个大市场就被认为是一件好事。然而，由于新冠风暴，人们的行为发生了变化，很难简单地认为市场规模大是好事。

当您在广岛时，您会记得当地公司 Koshiba 清洁。仅广岛市内就有约70家店铺，除冈山县内的两家店铺外，店铺集中在广岛县内。虽然许多公司正在增加投币式洗衣和清洁相关商店的数量，但这些公司集中在特定区域的存在是必须检查您是否要开店的。

在同业态店铺集中在特定区域的地方，如果定期观察销量最差的店铺，未来或许可以将其转化为物业。可以说，位于有潜在客户的设施和客户停留的路口之间的路边小店未来侵占商业区域的风险很高。