办公区的商业区域比想象的要窄，所以要小心。这是因为上班族没有太多时间出差。写字楼除了商业区狭窄外，其特点是竞争企业多，目标集中在特定时间的需求，特别需要快捷的服务，周末和节假日不能期待销售。

上午8时30分，商圈地铁站正上方的物业门前，大量上班族经过。车站周边500m半径内白天人口超过70,000万人。这似乎是一个坚实的位置，但它到底是什么样的？看看物业周围的照片，想想你应该如何判断位置。

车站前有一处房产。我们确认在假定的商业区内有大量人口，并且没有河流流动。接下来要检查什么？一个典型的车站有多个入口。如果有铁轨的话，商业区被分割的可能性很大，如果把铁路线对面的车站另一边当成房产的一边是很危险的。

有时我们甚至在可能是商业区的地方也无法邀请客户。不管距离多远，有时我都觉得很难去你的商店。贸易区域是可以划分的，如果不了解划分后的情况，就会误判准客户的数量，造成开业后的惨状。

你的贸易区有多大？回答这个问题，如果假设商业区域是圆形的话，简单易懂，但实际上，有顾客从300m外来的情况，也有顾客几乎没有来的情况。距离 200m。我想知道为什么？除非满足某些条件，否则您不能指望它由距离决定。

“目的地”的反义词是什么？ 它说“如何来”。它被读作“kishikata”和“koshikata”。这和商店有什么关系？但什么是贸易区？如果您想了解有关商店贸易区的更多信息，请询问您的客户他们是如何到达那里的，并将其绘制在地图上。

贸易区的规模会随着时间的推移而缩小。虽然进入前的区域市场的贸易区域很宽，但在商店数量增加和渗透率有所提高的区域市场中，贸易区域很窄。这也意味着顾客对门店的期望不同。商店和客户应该通过添加时间轴的新标准进行细分。

什么是店面开发部？为新店开设候选物业的流程是什么？什么是优势策略？什么是自相残杀（俗称“自相残杀”）？什么是流线？什么是商业区？ 什么是TG？什么是能见度？

为什么同一家公司的咖啡店到处都是？公司如何决定在哪里开店？开新店的流程是怎样的？让我们考虑一下商店开发中的竞争以及开设新店的决定。