最后一次测验这是的解释。为什么我作为租户开的两家店，虽然商业设施的销售面积差不多，但销售额却有如此大的差异？

可能的原因有很多，但既然我想让大家不仅要注意市场规模的数量方面，还要注意质量方面，所以正确的答案是与大型商业设施本身的性质有关。我会拥有它。

正确答案是“大型商业设施的建筑数量”。

即使销售楼面面积相同，销售楼面面积的含义也取决于大厅是在一个建筑物内还是分成多个大厅。如果商业设施只有一个大厅，由于一个销售楼层的高度集中，可以预期在那里开设的商店的销售额将会增加。另一方面，如果商业设施有多个大厅，则销售楼层会分散，吸引客户的能力会有所不同，从而导致销售额下降。

“扩大占地面积”和“开新楼”意味着销售楼面面积的增加，同时楼宇的差异化。在预测销售额时，将大厅的差异化视为负面因素更为安全。

现在，让我们谈谈如何在销售预测中反映大厅的这种差异化状态。

为了在销售预测中反映某个因素，有必要用某种数字来表示该因素，一个客观的数字，无论谁计算它都是一样的。

为了以数值表示差异状态，请在楼层指南等中检查建筑物的划分方式，并检查建筑物的数量。 如果将它们分为A楼，B楼和C楼，则有三栋楼。 如果你去XNUMX号楼，有XNUMX个。

顺便说一句，下一步是考虑该数字与销售额之间的关系。在这种情况下，大厅数量越多，开店时的销售额就越低，对吧？这被称为“假设”。然后使用统计分析（回归分析、多元回归分析等）来验证这个假设是否正确。

这个测验的正确答案的其他例子包括“大型商业设施本身的位置”和“竞争环境”，但我想把这些点留到以后。

是什么让我意识到“随着展馆数量的增加，销售额往往会下降”？背后的故事下一篇博客我会在里面说话