有人说,近来租户企业与开发商之间的权力关系发生了逆转,但越来越要求租户企业具备谨慎选择信息的能力。
博客-《店铺拓展实战教程》研讨导师专栏
类别:商业设施开业
近期大规模关店的消息,应与新冠疫情之前出现的“因规模大而变得不安全”的大型商业设施趋势一并看待。在中长期考虑大型商业设施的开业时,需要从该地区商业发展的历史和选址的便利性的角度进行选择。
在商业设施中开店与在街边开店在销售方式和立场上有所不同。我试图在不知情的情况下攻击商业设施,但我没有得到治疗,而且我被告知严厉的事情,我失去了信心。嗯。
2017百货商场主要购物中心效率排名计算。横滨站是一个拥有大量列车的终点站,在没有受到建设工程影响的情况下继续运营的商业设施的销售情况好于预期。横滨东口地下街Porta、横滨Mores、高岛屋横滨店、Lumine Yokohama、相铁Joinus,哪一个的坪效最高?
在首发阵容中下山的租户可能并不为客户所熟知,或者预计不会“在那里”。在认真绘制多店扩张的最终形式之前,有必要将您希望消费者拥有的公司形象和开店计划作为一个整体考虑,而不是单独考虑。
“Sleep Select”拥有8家门店,并已在全国范围内扩张。我认为公司的形象和应该开店的位置不太吻合。我很关心考虑企业形象的部门和店面开发部门是否合作。
我们将回顾不到半年就离开Iias Takao的“起点”租户“Yogibo”的开业,以及增加店铺数量的足迹。Yogibo的大部分店铺都位于大型商业设施中,我的印象是,一有机会开店,他们就会越来越多地开张。
Sleep Select 和 Yogibo 作为 Iias Takao 的起始租户被添加到已经离开土墩的租户中。从商业设施生命周期的角度来看,我认为两者有一些共同点。
商业设施也有生命周期,在销售增长期,求新,在销售增长期吸引人气店和加强客户服务,在稳定销售期持续更新换代,在销售期大刀阔斧的更新和振兴销售下降和增长。对租户的要求会根据过程而变化。您的公司属于哪种类型:启动器、中间器或抑制器?
在 Iias Takao 确认了一家关闭的商店。一楼东入口左侧有一个白色的围墙,首页的楼层指南是空白的。这似乎是最近的一次运动,我能够在印刷的楼层指南中确认名称。