อนาคตอันใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ในเขตมหานครโตเกียวเมื่อมองจากการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค - บริษัทผู้เช่าร้านค้าเฉพาะทางควรตัดสินใจเกี่ยวกับการเปิดร้านใหม่ในอนาคตอย่างไร ~ (บันทึกการบรรยาย มีนาคม 2016) สรุป (ต่อจากบันทึกการบรรยาย [3]) การพัฒนาอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่อิงตามทำเลที่ตั้งมาเป็นเวลา 90 ปี […]

อนาคตอันใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ในเขตมหานครโตเกียวเมื่อมองจากการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค - บริษัทผู้เช่าร้านค้าเฉพาะทางควรตัดสินใจเกี่ยวกับการเปิดร้านใหม่ในอนาคตอย่างไร ~ (บันทึกการบรรยาย มีนาคม 2016) เกิดอะไรขึ้นในพื้นที่ใจกลางเมืองชิบะ (ต่อจากบันทึกการบรรยาย [3]) ฉันจะพูดถึงเมืองชิบะ […]

อนาคตอันใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ในเขตมหานครโตเกียวเมื่อมองจากการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค - บริษัทผู้เช่าร้านค้าเฉพาะทางควรตัดสินใจเกี่ยวกับการเปิดร้านใหม่ในอนาคตอย่างไร ~ (บันทึกการบรรยายเดือนมีนาคม 2016) การเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมล่าสุดและความท้าทายใหม่ การแข่งขันใหม่ (อาคารสถานี) → SC/แบบแผนมากเกินไป → อัตราการรวมสูง […]

อนาคตอันใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ในเขตมหานครโตเกียวเมื่อมองจากการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค - บริษัทผู้เช่าร้านค้าเฉพาะทางควรตัดสินใจเกี่ยวกับการเปิดร้านใหม่ในอนาคตอย่างไร ~~(บันทึกการบรรยายเดือนมีนาคม 2016) แนะนำผลการสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภคบางส่วน (ต่อจากบันทึกการบรรยาย [3]) “ทุกปี จะมีโฆษณาขนาดใหญ่รูปแบบใหม่ […]

แม้แต่สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ ความจริงที่ว่ามันมีขนาดใหญ่และมีผู้เช่ารายใหม่ก็ไม่ใช่ปัจจัยสร้างความแตกต่างอีกต่อไป กลายเป็นมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีผู้เช่าที่ไม่สอดคล้องกันเนื่องจากมีการเปลี่ยนผู้เช่าบ่อยครั้ง

[การบรรยายประจำปี 2016] การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญอย่างหนึ่งของสิ่งแวดล้อมตั้งแต่ปี 2000 คือช่วงการเคลื่อนไหวของผู้บริโภคในเขตมหานครโตเกียวขยายตัวอย่างมากนอกจากนี้ ความน่าดึงดูดใจของสถานีในฐานะอาคารพาณิชย์ก็เพิ่มขึ้น และการปรากฏตัวของอาคารสถานีเช่น Atré และ Lumine ก็เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงเวลานี้

[บันทึกการบรรยายมีนาคม 2016] เมื่อพิจารณาถึงแนวโน้มในการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ การพัฒนาสถานที่ได้ดำเนินไปอย่างต่อเนื่องเนื่องจากมีที่ดินผืนใหญ่ ฉันจึงตัดสินใจเปลี่ยนให้เป็นอาคารพาณิชย์และเปิดอาคารพาณิชย์ นับตั้งแต่ทศวรรษ 3 สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ได้ขยายใหญ่ขึ้นและขยายตัวตามภูมิศาสตร์ และศูนย์การค้าได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน

จำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นพร้อมกับการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว และตั้งแต่ปี 90 มีการเปิดร้านมากกว่า 100 แห่งทุกปีการเปิดร้านดำเนินไปอย่างต่อเนื่องเนื่องจากสถานการณ์บางอย่าง เช่น การเปิดร้านในนาทีสุดท้ายที่เกี่ยวข้องกับการแก้ไขกฎหมาย ช่วงเวลานี้เองที่ฉันเริ่มรู้สึกว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่มากเกินไปเมื่อเร็วๆ นี้ นับตั้งแต่ทศวรรษ 90 เป็นต้นมา ได้มีการเติบโตขึ้นในขนาด

ที่ตั้งเป็นปัจจัยชี้ขาดที่กำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลวของร้านค้า แต่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในเกณฑ์ที่ร้านค้าในเครือควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจเลือกที่ตั้งเพื่อเปิดร้านในอาคารพาณิชย์ใช่หรือไม่พูดตรงๆ ก็คือ เคยเป็น "อาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ที่ปลอดภัย" แต่แนวคิดนั้นใช้ไม่ได้อีกต่อไปแล้วใช่หรือไม่

ในการเลือกสถานที่สำหรับเปิดร้านใหม่ บางบริษัทไม่เพียงพิจารณาเฉพาะปริมาณตลาดโดยรอบและสภาพแวดล้อมการแข่งขันเท่านั้น แต่ยังพิจารณาด้วยว่าสภาพแวดล้อมโดยรอบเหมาะสมกับชื่อร้าน (แบรนด์) หรือไม่ภาพลักษณ์ของแบรนด์ที่เป็นที่ยอมรับหรือกำลังเป็นที่ยอมรับ […]