จะเกิดอะไรขึ้นหากการคาดการณ์ยอดขายไม่แสดงแนวโน้มที่ชัดเจนโดยใช้ความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่ร้านค้าและยอดขายที่คาดการณ์เป็นตัวอย่าง ฉันจะอธิบายวิธีการง่ายๆ ที่ใช้สูตรการวิเคราะห์การถดถอยอย่างง่ายสองสูตร

มีผู้เช่าหรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ากันได้หรือไม่เข้ากันได้กับร้านค้าของคุณหรือไม่?อยู่ในอาคารพาณิชย์เดียวกันหรือห่างจากร้านในระยะที่กำหนดหรือไม่?มีคู่แข่งหรือไม่และร้านค้าตั้งอยู่ที่ทางเข้าหลักของอาคารพาณิชย์หรือไม่สภาพแวดล้อมรอบๆ ร้าน ซึ่งมองว่าเป็นทางเลือกระหว่าง "มีหรือไม่" เป็นปัจจัยสำคัญในการพยากรณ์ยอดขาย

อธิบายปริมาณการขายสูงสุดที่คาดหวังได้จากขนาดตลาด ⇒ จากนั้น ปรับปริมาณโดยพิจารณาว่าสภาพแวดล้อมโดยรอบของทรัพย์สินรวมปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อบริษัทด้วยหรือไม่ ⇒ โอกาสของที่ตั้งและโครงสร้างอาคารของทรัพย์สิน คำอธิบายใน ลำดับของการเพิ่มปัญหาและการปรับเปลี่ยนเพิ่มเติม ⇒ เป็นที่เข้าใจได้ง่ายสำหรับผู้ฟัง

ตรวจสอบว่ามีร้านค้าที่มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน แต่มียอดขายต่างกันหรือไม่มีขนาดที่เหมาะสมสำหรับร้านค้า และจะแตกต่างกันไปตามอุตสาหกรรม ประเภทธุรกิจ ที่ตั้ง ฯลฯนี่เป็นวิธีคิดแบบเดิม แต่จำเป็นต้องตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าแนวโน้มเดียวกันนี้ยังคงดำเนินต่อไปสำหรับการขายหลังโคโรนาหรือไม่

หากจำนวนประชากรไม่ได้มาพร้อมกับการขาย ให้ตรวจสอบอัตราส่วนพื้นที่ของพื้นที่เชิงพาณิชย์ด้วยภาพถ่ายทางอากาศพื้นที่การค้าแบบวงกลมนั้นหายากเมื่อพิจารณาจากการกระจายตัวของบ้านและอาคารแล้ว เราจะสามารถทราบได้ว่าเมืองด้านใดมีประชากรหนาแน่นและจัดวางโครงข่ายคมนาคมขนส่งอย่างไรยอดขายจะต่ำถ้าคนรอบๆร้านไม่เยอะ

ยอดขายในร้านเพิ่มขึ้นตามจำนวนประชากรที่แสดงขนาดตลาดหรือไม่?มีร้านค้าที่มีมูลค่าประชากรใกล้เคียงกัน แต่มียอดขายต่างกันหรือไม่?ทำไมความแตกต่าง?ทำไมไม่ขายจุดด้อยคืออะไร?ฉันคิด.ถามเพื่อนร่วมงานของคุณด้วยสาเหตุที่ขายไม่ได้ออกมาอย่างกะทันหัน

ถึงเวลาแล้วที่จะต้องวิเคราะห์ความสัมพันธ์ระหว่างขนาดตลาดและยอดขายอย่างรอบคอบก่อนโควิด-XNUMX แค่มีตลาดใหญ่ก็ถือว่าดีแล้วอย่างไรก็ตาม พฤติกรรมของผู้คนเปลี่ยนไปเนื่องจากความวุ่นวายของโคโรนา และเป็นการยากที่จะคิดว่าตลาดขนาดใหญ่เป็นสิ่งที่ดี

หากจำนวนร้านค้าไม่เกิน 30 แห่ง ก็ไม่จำเป็นต้องคิดเกี่ยวกับการวิเคราะห์การถดถอยพหุคูณตั้งแต่ต้นอันดับแรก เราต้องอธิบายด้วยคำพูดว่าเหตุใดจึงมีความแตกต่างระหว่างกลุ่มร้านค้าที่ทำผลงานได้ดีและร้านค้าที่ดำเนินการได้ไม่ดีร้านค้าในแต่ละกลุ่มมีอะไรที่เหมือนกันบ้าง?ฉันถาม.

สร้างแบบจำลองการคาดการณ์การขายกับเราทีละขั้นตอนตอนนี้ลูกค้าสามารถอธิบายเหตุผลสำหรับการคาดการณ์ยอดขายด้วยคำพูดของตนเองต่อบริษัท และยังสามารถดำเนินการบำรุงรักษาภายในบริษัทได้อีกด้วย

วิธีที่สะดวกในการเรียนรู้เกี่ยวกับเมืองในเวลาอันสั้นและทำการสังเกตการณ์แบบตายตัวรถประจำทางและรถไฟใต้ดินในเมืองเหมาะสำหรับการเดินทางอย่างรวดเร็วมีร้านไหนเปิดบ้าง ที่ไหน แบบไหนที่มีคนเยอะ ?คุณสามารถรับข้อมูลต่างๆอย่าลืมตรวจสอบป้ายรถเมล์และสถานีที่มีคนขึ้นและลงเป็นจำนวนมาก