YouTube”Fukutokusha的店铺开发这个工作频道”已开始分发以易于理解的方式解释商店开发条款的视频。
我们挑选了店铺开发实践中经常使用的术语，但仔细想想，确切的含义很难理解，还有一些难以理解的词。我们会在一分钟左右提供一个视频解释。这也是我在平时的研讨会上没有花太多时间解释的部分，所以我在解释它的同时根据时代进行了一些修改。
首先，我们经常收到问题什么是贸易区？」「什么是捕获率？」「什么是流线」「什么是自相残杀我接过来解释。以后会继续挑选和贴出各种店铺开发实践中的重要词汇，如果觉得有用，请订阅频道。
预计疫情过后，一些公司似乎正在恢复门店开发活动。无论你是老手还是新人，希望对你在工作中为未来做准备的理论武装有所帮助。
什么是贸易区？
什么是“商业区”？如何进行贸易区研究和贸易区分析？ 【店铺开发术语解释】
什么是“贸易区”，定义是什么？贸易区研究和贸易区分析有哪些方法和注意事项？为什么我们需要了解贸易领域？我将结合实际工作进行简要说明。
[目录]
- 00:00 今日讲座内容
- 00:31 什么是贸易区？ （定义）
- 01:06 “目的地”的反义词是什么？ →集合地就是商业区
- 02:36 “就在之前”的意思～商圈调查方法及商圈调查注意事项～
- 05:45 了解贸易领域时要记住的事情
- 08:57 不知道现有店铺市场面积的主要不利影响
- 11:49 检查贸易区时突然问客户有困难怎么办？
什么是捕获率？
什么是“捕获率”？如何找到捕获率以及如何根据数据进行简单的销售预测？我应该注意什么？我将结合实际工作进行简要说明。
[目录]
- 00:00 今天的内容
- 00:35首先什么是“捕获率”？捕获率计算公式
- 01:37 如何使用捕获率
- 03:41 如何查看和查找捕获率（一般备注）
- 05:54 如何检查和找到捕获率（练习）
- 09:54 需要注意的事项
- 12:10 注意：不要仅根据捕获率来预测销售额
什么是流线
什么是“交通线”，它的定义是什么，它的类型，以及如何分析它？为了能够阅读流线，您每天应该记住什么？我将结合实际工作进行简要说明。
- 00:00 流线是我在日常工作中经常检查的事情之一，但是……（今天的内容）
- 00:58 流线定义
- 02:34 流线的类型 - 按“数量”和“质量”分组 -
- 07:35 店铺开发人员应该养成的习惯 - 熟悉该地区 -
- 07:56 XNUMX.查看城市地图
- 09:17 XNUMX.现场检查城市流线及流线类型
什么是自相残杀
什么是“自相残杀”？在什么情况下会发生/不会发生？ 【店铺开发术语解释】
什么是“蚕食”（cannibalization，自我竞争）？在什么情况下会发生或不会发生？我将结合实际工作进行简要说明。
- 00:00 什么是同类相食？ …这对商店开发人员来说是个坏词。 （今天的演讲内容）
- 01:11 什么是自相残杀？ （定义）
- 02:32 什么是同类相食？补充： Kanibari 是“食人”的缩写。很难说它是否真的发生过。在开店策略中，可能会故意出现。
- 03:27 什么时候会发生同类相食？
- 05:07 如果即使在附近开设新店也不太可能发生自相残杀怎么办？
- 06:21 不太可能发生自相残杀的特征
- 09:05 自相残杀很难发生→决定自相残杀的三个因素是什么？
讲师简介
▷ 讲师加藤拓 专长领域：连锁店开店策略、店铺发展、销售预测。在一家市场调研公司从事麦当劳日本的GIS系统建设和麦当劳销售预测模型建设工作后，曾在星巴克咖啡日本的门店开发总部和管理规划办公室工作，规划开店策略，物业决策，新物业的销售预测，他有负责现有店铺销售分析等店铺开发实践10年。 Fukutokusha Co., Ltd.成立后，他在多家餐饮、零售和服务产业链公司的店铺开发部门担任顾问和内部培训讲师。
目前在三所大学担任全职和兼职讲师（研究领域：开店策略、服务营销、消费者行为量化分析、营销与企业绩效的关系）。
博士（学术）。庆应义塾大学商学部毕业，东京工业大学理工大学院硕士课程结业，哥本哈根商学院留学，庆应大学商科大学院博士课程结业。房地产经纪人（注册号东京第 242957 号）。详细资料