什么是“蚕食”? [第XNUMX部分]的延续。

在考虑“同类相食”之前,有一个重要的故事。

商店销售额如何确定?

店铺销售量因店而异,为什么呢?让我们考虑一下。

决定商店销售的因素包括:

一个。决定后难以改变的因素
  • 市场相关因素:数量、质量、增长潜力、吸引客户的因素
  • 竞争对手(自己公司/其他公司):门店数量、门店规模(面积/座位数)、位置便利性
  • 楼盘特点:位置便利、楼盘结构、户型
B.短期内改变或可能改变的因素
  • 其他:天气、产品吸引力、运营能力等。

店铺开发部是主要为每个店铺确定“A”中包含的因素的部门。

运营人员(门店运营/销售部门)负责实际的销售和利润,同时响应和管理开业后的“B”因素。

运营人员不得不对日常销售的变化非常敏感,因此他们倾向于围绕“B”因素来考虑销售预测。然而,大部分销售额实际上是由“A”因素决定的。所有这些都很难纠正,即使你意识到自己在开店时犯了一个错误,因为开店后销售额没有达到预期的增长。

自相残杀通常会通过改变现有商店“A”的“竞争对手(内部)”而对现有商店的销售产生负面影响。难怪负责门店销售和利润的运营人员紧张了。但是,如果你对自相残杀过于紧张而放弃开店机会,很有可能其他直接与你竞争的企业会抢占开店机会。这意味着“A”的“竞争对手”会发生变化,这在很多情况下也会对现有店铺的销售产生负面影响。

自相残杀应该通过客观方法预测什么,达到特定的百分比下降是。接下来,我想描述一下如何做到这一点。

食人模式

在讨论具体数字之前,让我们先谈谈如何对同类相食的规模进行排名。

当一家新店在你附近开张时,你可能会直觉地认为,“看起来影响会很大”,或者“看起来影响不大,但也不为零”。让我们图案化它。

为了简单起见,考虑市场上只有一家商店的情况,我们考虑开设第二家商店的蚕食。

在考虑自相残杀时,需要检查以下几点:

  • 市场的市场规模(昼夜人口、商业销售等)
  • 2 商店规模
  • 2个商店位置

什么是“自相残杀”? [第 XNUMX 部分]继续。