过去几年，我的案头工作很多，但最近我有更多的机会进城做“实地调研”。有时我会惊讶于城市的变化，感觉与以前不同了，我想分享一些。

现在，商店大致可以分为商业设施、综合楼等设施内的商店，以及不特定人数经过的街道上的商店，但我不知道哪一个商店的自有商店开店比例更高.请尝试一下。前者的比例不是越来越大吗？

近20年来，大型商业设施的开业和再开发建筑的建设增多，主要集中在东京都市区，许多地区的城市面貌发生了变化。因此，租户公司更容易增加设施内的商店数量，而不是街道上的商店数量。

这是什么意思？

某个地区的店内商店的顾客仅限于进入店内的顾客。即使在城市中，不使用该设施的人也不会看到或路过设施内的商店。

因此，我认为提高该地区连锁店（商号）的知名度和认可度变得越来越困难。如果知名度和认可度较低，就很难期望增加到访商店的顾客数量，因此即使在有市场潜力的地区开设商店，销售额也很可能不会增加。

另一方面，我有时会看到商店排队，但我觉得它们通常是街头商店（尽管我没有比较数字）。

从“增加店铺数量的容易程度”和“接触到不特定数量的潜在顾客”的角度来看，自营店和街边店各有优缺点，而且是相辅相成的。

关于现场商店和街头商店之间的平衡应该如何，我还没有写得足够多，所以我想继续讨论这一点。

更多关于这在下一篇博客中。