基于消费者行为调查的东京都商业设施的近期未来：专卖店租户企业应如何判断未来新店开张？ ～（2016年3月讲座实录）
まとめ
（讲座实录 [XNUMX]续）
- 大型商业设施的发展以区位为基础，自90年代后半期以来，规模和扩张迅速增加。
- 虽然 SCs 作为购物场所越来越成熟，但 SCs 的过剩感正在增加，刻板的 SCs 数量正在增加，开放经济正在变得越来越短。
- 商业设施本身对“位置便利”的需求不断增长。商业设施为谁服务？ “足贸区”清楚了吗？中心在哪里？考虑到这些因素，有必要主动选择SC，并确定合适的销售预测和投资金额。
- 禁止对吸引客户的乐观和一厢情愿。
我一直在谈论这个。我问是否不再可能仅仅因为它很大就说它是安全的或可以的。对于商业设施本身，位置的便利性，是否容易到达，谁容易到达？这不是必需的吗？我们不应该对吸引客户感到乐观，作为租户公司，我们可能需要认真观察事情。除了接受设施所说的话，我们不应该也在我们这边做适当的准备吗？我能够谈论它。即使你开一家店，你也可能需要做出适当的销售预测，确定投资金额，并设定非常严格的投资回收年限。我可以和你谈。 （就这样）