I Chuo Ward, Sagamihara City, är stora gymnastikskolor, inklusive Rinkai-seminarier, koncentrerade kring stora stationer.Butikerna i de hårt konkurrensutsatta områdena utöver stationsområdet är främst lokala masskolor och man kan se att de fabriker och industriparker som ligger inklämt mellan Kamimizo Bypass och Sagamifloden sticker ut.Å andra sidan finns det även tomma ytor för butiksöppningar.

Med fokus på Sagamihara City, anses det "lokala stridsområdet" för cram schools vara litet, och analysen är för grov med uppgifterna om antalet butiker per kommun.Det finns 69 butiker i Chuo Ward, 59 i Minami Ward och 42 i Midori Ward.Upplösningen är fortfarande låg, så jag ska försöka ta reda på antalet butiker i varje distrikt, som att öka förstoringen av ett mikroskop.

Vi kommer att dela med oss ​​av perspektiv och synpunkter när vi ser tillbaka på Rinkai-seminariets utbyggnad av klassrummet.I högskoleskolor, när åldern på målstudenterna blir lägre, blir marknadsområdet för varje klassrum smalare.En av kännetecknande för utbildningstjänster är att de som betalar terminsavgifterna och de som faktiskt går kurserna är olika.

"Närvaro eller frånvaro av saker i närheten av butiken" är ett innehåll som inte ändras oavsett vem som tittar på det, och vi vill gärna ta med det aktivt i våra förutsägelser.Om försäljningen av butiker med station i närheten ökar bedöms stationen ha en positiv effekt på försäljningen.Men det kan också fungera omvänt.Olika fall kan övervägas beroende på typ av bransch, verksamhetstyp och företag.

Hur mäter man storleken på sjukhusmarknaden?Vilket antal anses sälja mycket kaffe om det är stort?Den kan inte användas eftersom antalet öppenvårdspatienter ändras.Antalet bäddar tycks vara relaterat till antalet patienter och förändras inte från dag till dag. Ligger det runt 5000 XNUMX är det ett stort sjukhus, men det är inte starkt relaterat till försäljningen.Jag var tvungen att leta efter andra orsaker.

När det gäller en enskild kommersiell anläggningsbyggnad, även om försäljningsytan är densamma, kan hyresgästförsäljningen förväntas öka på grund av den höga koncentrationen av försäljningsgolv.Om det finns flera hallar kommer försäljningsgolven att skingras, butikens förmåga att attrahera kunder varierar och försäljningen tenderar att bli låg.Det är säkrare att betrakta utbyggnaden av golvyta och öppnandet av nya byggnader som negativa faktorer vid försäljningsprognoser.

Om befolkningen inte åtföljs av försäljning, kontrollera areaförhållandet för det kommersiella området med ett flygfoto.Cirkulära handelsområden är sällsynta.Genom att titta på fördelningen av hus och byggnader kan vi lista ut vilken sida av staden som är tätbebyggt och hur transportnätet är upplagt.Försäljningen blir låg om det inte är mycket folk runt butiken.

Nu är det dags att noggrant analysera förhållandet mellan marknadsstorlek och försäljning.Innan covid-XNUMX ansågs det bra att bara ha en stor marknad.Men människors beteende har förändrats på grund av corona-oron och det är svårt att helt enkelt tro att en stor marknadsstorlek är en bra sak.

Ett lokalt företag Koshiba städning som du kommer ihåg när du är i Hiroshima.Det finns cirka 70 butiker bara i Hiroshima stad, och butikerna är koncentrerade till Hiroshima prefektur förutom två butiker i Okayama prefektur.Medan många företag ökar antalet myntdrivna tvätt- och städbutiker, är förekomsten av sådana företag som är koncentrerade till specifika områden ett måste för att kontrollera om du ska öppna en butik.

På platser där butiker av samma typ av verksamhet är koncentrerade till ett specifikt område kan man om man regelbundet observerar de butiker som har sämst försäljning kan omvandla dem till fastigheter i framtiden.Man kan säga att risken för intrång i det kommersiella området i framtiden är stor för vägbutiker som ligger mellan anläggningar med potentiella kunder och korsningar där kunder vistas.