Vad är den väsentliga anledningen till att försäljningsprognosen är avstängd?Vad ska jag göra för att komma närmare en vinnande förutsägelse?Varför går det inte att träffa enbart med enkel regressionsanalys?Låt oss prata om grunderna för försäljningsprognoser.

Vad händer om försäljningsprognosen inte visar en ren trend?Med hjälp av förhållandet mellan butiksyta och prognostiserad försäljning som exempel kommer vi att förklara en enkel metod som använder två enkla regressionsanalysformler.

Försäljningsprognos för nya fastigheter som många är oroliga för "Jag kan inte slå" eller "Jag vet inte hur man gör".Vi kommer att förklara statistiken och Excel-kunskaperna som är väsentliga för försäljningsprognoser i butiksutveckling direkt med praktisk gymnasiematematik.

Vad är sambandet mellan trafikvolymen framför butiken och butiksförsäljningen?Baserat på den smärtsamma upplevelsen av en vägbutik på en stark flödeslinje, där förutsägelser missades kraftigt, förklarar han hur man kan se trafikvolymen framför butiken och viktiga punkter att kontrollera förutom antalet förbipasserande.

Synlighet av butiker och fastigheter, synliga eller osynliga?Detta är ett irriterande ord för butiksutvecklare, som ofta blir en stridsfråga när man fattar fastighetsbeslut.Förklarar begreppet kvantifiering och försäljningsprognoser, och pekar på att notera i praktiken.

En veteran fastighetsmäklare kan fungera som en modell som ett tips för att tänka på fastighetspresentationen för en idealisk butiksutvecklare.Kommer du ihåg när du hyrde ett hus och när fastigheten var i skick?Vilken typ av förklaring vill du ha?Vilken typ av förklaring tror du att du kommer att vägra om det är en sådan förklaring?Tänk på det.

Det viktiga att tänka på när man gör en presentation är att inte bara säga bra saker om fastigheten.Naturligtvis finns det negativa faktorer, så snälla tänk att det inte finns något sådant som en perfekt fastighet som bara har faktorer som säljer och inga faktorer som inte säljer.Det är samma sak som att inte lita på människor som bara säger bra saker.

Det är en minneshistoria om en dålig presentation som "direkt var ute".Lärdomen att dra är att det är farligt att överlåta fastighetspresentationsmetoden till varje butiksutvecklingspersonal och att det är farligt att utgå från fastighetsförklaringen från själva fastighetens förklaring.

Fastighets- och lägesvärderingar är viktiga i försäljningsprognoser, så du kanske tycker att du ska prata om dem så snart som möjligt, men det finns en fara.Det finns en risk att man inte kan skapa en "story om hur försäljningen bestäms" som man bör ha grepp om när man prognostiserar försäljningen av den egna butiken, och risken att man inte kan få godkännande för att öppna en ny fastighet vid ett möte .

Om faktorn är vår egen butik < konkurrentbutik kommer det att påverka negativt, men om det är tvärtom bör man anse att det är mindre troligt att den påverkas.Faktorer inkluderar butikens försörjningskapacitet, såsom sittplatser och personalantal, samt läge.När du överväger konkurrens, utvärdera inte bara siffror utan också egenskaper som skala och plats.