昨日是对问题的解释。这是我之前在这个博客上谈到的内容的重述，所以如果你记得它，你可以跳过它。

这是一个新兴商业区，有一条道路连接最近的车站和最近完工的大型办公楼，中间有一个大十字路口。办公室和其他设施计划在未来开放。

假设这条路上从A（车站出口）到E（写字楼内）有5个开店机会。如果让你开一家便利店，你会选择哪一家？但是，假设此时没有其他便利店。

在大学讲座中，A和B最受学生欢迎，其次是E和C，D最不受欢迎。

首先来自 A。它位于车站附近。由于是办公区的车站，通勤者只在早上和晚上从店前经过，预计很难吸引顾客。但是，如果租金合理，预计将难以盈利，因为它位于需要通过的设施附近，并且对环境变化的敏感性低。

让我们考虑通过流线上的 B、C 和 D。所有这些都预计在开始时会卖得很好。然而，在考虑未来的环境变化时存在危险。在未来的环境变化中，最需要注意的一点是“竞争对手开店”。 如果B to D生意兴隆，竞争对手肯定会开新店。

谁被迫使用 B？是在街对面B对面的街区有工作的人（①）。 C的组合也是可能的。

哪些人只能使用 C？在 C 街对面的街区 (②) 有工作场所的人。在这种情况下，很难考虑将 B 一起使用。我不想在工作时间回到离我工作地点最近的车站。

在这种情况下，如果竞争商店在①和②的某个地方开张，预计B和C的销售额将被大大蚕食。此外，如果在 E 开设了一家商店，那么在办公楼工作的人很有可能会使用该商店。 与 D 一样，顾客被 E 的开口带走。 很难指望 D 吸引到 Section XNUMX 的客户，预计在 D 后面狭窄区域工作的人最终会成为稳定的客户，会吃亏。

考虑到这一点，E可以说是受周围环境变化影响最小的位置，尽管潜在客户仅限于在写字楼工作的人。此外，通过限制客户群，将更容易阅读客户动向，并且可以预期损失将不太可能发生。

因此，本课的正确答案是 E。

顺便说一句，如果有人在偏离第 XNUMX 区和第 XNUMX 区的拐角地一侧的位置开设商店，则有可能在偏离另一侧的位置开设另一家商店。这是因为人们在办公区的旅行距离很短。如果有人在远离角落的地方开店，一家强大的公司会在角落里开店。在那之后，强大的公司将在距离现有竞争对手更远的地块上开设商店，在竞争对手的两侧。以这种方式夹在中间的店铺会发现，顾客很难被位于更便利的两边的竞争店铺接管。

这样，便利店随处可见。

考虑到未来的环境变化，应将有能力吸引客户的设施之间的位置视为危险的。

下次你在城里看到“租户通缉”标志时，看看它是什么位置。应该有很多情况，具体是在某物之间，比如在十字路口之间，或者在车站之间。

再写这么多，有些人会生气，我就到此为止吧。

延续明天的博客在。