练习“如何看流线”（问题）
如果您要开一家便利店、咖啡馆等，您如何评价“A 房”和“B 房”？请考虑一下。
【问题一】确定“A楼”的位置
A物业在连接车站和高层写字楼的人流线上，平日每天早上都有大量在高层写字楼工作的员工穿过大楼通勤。
【问题XNUMX】确定“B楼”的位置
B楼位于连接车站与百货公司的拱廊沿线，距车站约500米，就在车站与百货公司之间。物业前的交通量是县内最高的之一。
习题解说：如何思考【问题一】
“A楼”在连接车站和高层写字楼的流线上。平日里每天早上，大量在高层写字楼上班的上班族在上班途中路过“A物业”前。上午 8:30 至 8:40 时，约有 450 人从车站经过物业前，前往办公楼。在平均开始时间 9:00 之前，交通量可能会进一步增加。
仅从这一点来看，无论从流量的数量还是质量来看，该位置似乎都是安全的，但您不应仅凭此做出判断。
路人大多是上班族，所以让我们像上班族一样思考。他们从车站走到办公室时感觉如何？
很多人都有尽快赶到办公室的强烈愿望。我们往往走得比平时快，因为我们想尽快靠近办公室，而不是担心在红绿灯时迟到。亲爱的读者们，你们好吗？
考虑到这一点，仅仅因为“A楼”前面人流量很大，并不一定意味着人来店的概率也会增加。不管有多少人去商店，如果大多数人不想使用商店，生意就毫无意义。
这样，有一条流线，意思是人们简单地朝目的地走去のです。
那么，9:00 之后“A 楼”前面会发生什么？
预计通勤时间结束后，交通量将急剧下降。外面的工人整个早上都来来去去，一直到中午。
很难指望在高层写字楼上班的人在午休时间回到“A楼”的店里。由于午休时间有限，所以行动半径要短。在高层建筑的情况下，员工很难使用电梯下到地面。另外，我不想去上班时通勤的车站的方向。
午休结束，外面的工人来来回回一直到晚上。
到了离开办公室的时候，“A楼”门前，赶着赶回车站的工人们从早上相反的方向经过。
到了晚上，交通突然停止。
在这种情况下与其在交通线上的“A物业”，不如在高层写字楼附近伺机开店。这就是你应该想的。
习题解说：如何思考【问题二】
“B楼”位于车站和百货商店的中间，沿着连接车站和百货公司的拱廊，距车站约500米。楼前的车流量是县内最高的之一，大量人来人往，断断续续，难以衡量大型拱廊。人流量是完美的，购物者也很多，所以在质量上完全没有问题。您通常会认为这是千载难逢的开店机会。
当然，仅从这些信息来看，这样的想法也是成立的。
但是你认为流线是什么意思？
为什么人们会从“物业B”前面经过？既然是连接大型百货公司的拱廊，你应该认为，穿过拱廊的很多原因都在百货公司。
沿着拱廊，有希望路人进入的商店，但路人并不是针对那些商店。即使有人正以某家商店为目标穿过拱廊，由于人数和拥挤的商店数量，预计也不容易找到所需的商店。
考虑到这一点，仅仅因为“B楼”前面人流量很大，并不一定意味着人来店的概率也会增加。不管有多少人去商店，如果大多数人不想使用商店，生意就毫无意义。毕竟，即使在有商业设施的商业区，像这样人们流向目的地有一条强大的流线のです。
尽管租金居高不下，但实际销售额很可能会继续低于开业前设定的预测金额，而商店将被迫关闭。在这种情况下，可能是时候主动探索目的地周围的商店机会了，购物者停留而不是旅行的区域。
在决定为像“B楼”这样的物业开店时，需要仔细检查之前该店所在的行业以及关闭该店的原因。房产结构也可能有问题（我会在以后解释如何查看房产的结构）。首先，你应该问问自己，为什么这么好的位置会变得空置。