最后一次的延续。看着海浪在沙滩上来来去去，我学到了一些东西。也就是说，波浪从它们最后到达的地方退去。

怎么样？您可能会这么说，但让我们将海浪比作人，将海岸线比作地理市场。

在人口增长和市场扩张的时代，人们绕着城市走向广阔的区域。然而，在人口减少和市场萎缩的时代，人们不再徒步在城市中徘徊。

那么流量从哪里开始减少呢？这是人们最后到达的地方。

在那个大型商业设施只有百货公司的时代，很多人还很年轻，冲出终点站进城购物。

但随着时间的推移，郊区出现了百货公司以外的大型商业设施，人们的购物场所也比较分散，主要以年轻人为主。另外，随着很多人年龄的增长，不再像过去那样离开终点站出门到市区去大范围购物。

百货公司周边环境严峻，设施间竞争、区域间竞争、人口减少、老龄化、互联网普及。对此，我认为在商业设施开店的企业必备知识之一就是“未来预计关闭的商业设施在哪里？”预料到
为此，我们需要找出关闭的商店的共同点。

就千叶市中心来说，倒数第二家的两家店铺（“千叶Parco”和“千叶三越) 将于三月底关闭。 “波浪从他们最后到达的地方退去”。您可以将此作为假设牢记在心。

我们会验证这个假设是否适用于其他人，如果我们发现可以分享的东西，我们会再次分享。 （结尾）

从千叶Parco附近眺望千叶站