"Présence ou absence de choses à proximité du magasin" est un contenu qui ne change pas, peu importe qui le regarde, et nous aimerions l'inclure activement dans nos prévisions.Si les ventes des magasins ayant une gare à proximité augmentent, la gare est considérée comme ayant un effet positif sur les ventes.Cependant, cela peut aussi fonctionner en sens inverse.Divers cas peuvent être envisagés selon le type d'industrie, le type d'entreprise et l'entreprise.

Expliquez le montant maximum de ventes qui peut être attendu de la taille du marché ⇒ Sur cette base, ajustez le montant en considérant si l'environnement environnant de la propriété comprend des facteurs favorables pour l'entreprise ⇒ Opportunités pour l'emplacement et la structure de construction de la propriété L'explication dans l'ordre d'ajouter des problèmes et de faire d'autres ajustements ⇒ est facile à comprendre pour l'auditeur.

Le nombre que vous ajoutez après la taille du marché ne doit pas inclure de facteurs liés à la taille du marché.Vous n'avez pas besoin de deux nombres qui se rapportent de la même manière.La zone de vente doit être incluse.Nous aimerions inclure toute information indiquant la qualité du marché plutôt que sa quantité.Nous tenons à tenir compte de l'environnement concurrentiel, de la localisation et de la structure immobilière de l'entreprise.

Les chiffres liés à la taille du marché doivent toujours être inclus, mais quels chiffres doivent être utilisés spécifiquement ?Lequel parmi la population environnante, le nombre de ménages, le nombre d'établissements, le nombre d'employés, le nombre de passagers montant et descendant à la gare la plus proche, le chiffre d'affaires annuel des commerces environnants, etc., faut-il retenir ?Si vous avez un petit nombre de magasins, peu importe celui que vous choisissez, car d'autres facteurs affectent également les ventes.

Comment mesurez-vous la taille du marché hospitalier ?Quel est le nombre considéré pour vendre beaucoup de café s'il est important ?Il ne peut pas être utilisé car le nombre de patients ambulatoires change.Le nombre de lits semble être lié au nombre de patients et ne change pas d'un jour à l'autre, s'il est d'environ 5000 XNUMX, c'est un grand hôpital, mais il n'est pas fortement lié aux ventes.J'ai dû chercher d'autres causes.

Dans le cas d'un seul immeuble commercial, même si la surface de vente est la même, on peut s'attendre à ce que les ventes des locataires augmentent en raison de la forte concentration des surfaces de vente.S'il y a plusieurs halls, les surfaces de vente seront dispersées, la capacité du magasin à attirer les clients variera et les ventes auront tendance à être faibles.Il est plus sûr de considérer l'expansion de la surface au sol et l'ouverture de nouveaux bâtiments comme des facteurs négatifs lors de la prévision des ventes.

Ce qu'il faut garder à l'esprit lors de l'ouverture d'un magasin dans un grand établissement : Il est effrayant d'être optimiste quant aux ventes en se basant uniquement sur la taille du marché.Même si la surface de vente de l'établissement commercial est la même, il y avait une grande différence dans les ventes des magasins locataires.Il n'y a pas de grande différence dans l'espace du magasin.Quelle pourrait être la raison de l'écart?

Vérifiez s'il existe des magasins avec une surface au sol similaire mais avec des ventes différentes.Il existe une taille appropriée pour un magasin, et elle varie en fonction de l'industrie, du type d'entreprise, de l'emplacement, etc.C'est la manière conventionnelle de penser, mais il est nécessaire de vérifier soigneusement si la même tendance se poursuit pour les ventes post-corona.

Les ventes des magasins augmentent-elles avec la population indiquant la taille du marché ?Existe-t-il des magasins avec des valeurs de population similaires mais avec des ventes différentes ?Pourquoi la différence ?Pourquoi ne se vend-il pas, quel est le point inférieur ?Je pense.Demandez aussi à vos collègues.La raison pour laquelle il ne se vend pas sort de manière inattendue.

Il est maintenant temps d'analyser attentivement la relation entre la taille du marché et les ventes.Avant le COVID-XNUMX, le simple fait d'avoir un grand marché était considéré comme une bonne chose.Cependant, le comportement des gens a changé en raison de la tourmente corona, et il est difficile de penser simplement qu'un marché de grande taille est une bonne chose.