La dernière foisLa suite de.Lors de l'examen de nouveaux facteurs après la taille du marché et la surface de vente, il était important de ne pas inclure de facteurs pouvant être liés à la taille du marché ou à la surface de vente.

Lors de l'examen de nouveaux facteurs, nous devons éviter des choses comme la "visibilité", qui sont très susceptibles d'être évaluées différemment par différentes personnes.Un autre facteur qui revient souvent est le "volume de trafic piéton/volume de trafic routier" devant le magasin.

Une autre chose à garder à l'esprit est de penser d'abord à l'environnement du magasin, en laissant autant que possible de côté la structure de la propriété de l'entreprise.Lorsque vous expliquez les prévisions de ventes pour les propriétés neuves, il est important d'expliquer « pourquoi ? »J'ai déjà évoqué la nécessité d'inclure la "surface de vente" car elle est facilement disponible et est souvent liée aux ventes, mais cela est également lié à la structure de la propriété de l'entreprise, donc cela devrait être plus tard.

Les prévisions de ventes ne prédisent pas seulement des chiffres, mais pourquoi ?Le "flux" de l'explication est nécessaire.S'il y a un tel flux, il deviendra clair ce qui peut être évalué positivement et ce qui devrait être considéré négativement à propos des nouvelles propriétés.

En partant de la taille du marché, → expliquez le montant maximum des ventes que l'on peut attendre du marché, → sur cette base, déterminez si l'environnement autour de la propriété contient des facteurs favorables pour l'entreprise et déterminez le montant → Ensuite, en considérant quelles opportunités et des problèmes existent dans l'emplacement et la structure du bâtiment de la propriété, → faire d'autres ajustements.

Eh bien, c'est clair pour tout le monde, c'est le même nombre, peu importe qui le compte, et cela ne coûte rien d'étudier les problèmes d'obtention de diplôme, et quand vous pensez aux facteurs qui affectent les ventes, vous pouvez les saisir numériquement, comme la superficie et la population Il peut y avoir des facteurs qui rendent cela difficile.

Par exemple, s'il y a 〇〇 au même étage ou à proximité, il se vendra (ou ne se vendra pas).

Que pensez-vous de ces facteurs?de,prochain blogJe te le dirai.