“房产信息难收集”是永恒的主题
不收集物业信息。我认为这是许多商店开发者拥有的永恒主题之一。
我想分享“财产信息论”作为考虑系统化解决这个问题的方法的参考。这是我迄今为止对自己工作经验的总结，以及参与过我工作的负责店铺开发的人的话，具有启发性和令人印象深刻。虽然还很粗略，但我想在以后反映商店开发者的意见。
收集房产信息（房产信息），通常的方式是在房产中介的首页或者他们的网站上查找空置房产的信息，上面列出了租金和其他房产属性的信息。我认为有许多人都有询问他们感兴趣的事物的形象。这当然是一种方式。但这就是住宅物业出租房屋的方式。
对于开店的商业物业，尤其是很多公司和个人想要出租的“可售物业”和“热门物业”，“出售物业”和“热门物业”的物业信息，它是必须要180度改变思维方式。毫不夸张地说，有
举个例子，我前面提到的房地产经纪人的店面和网站上的信息被称为“市场上的财产”或“市场上的信息”，被认为具有低信息价值。原因是他们可能已经为很多公司和个人所知，或者说很难说，但下一个借款人不能立即找到，这意味着他们没有商业吸引力。很有可能是劣质属性。此外，您可能会在城市中看到“招租”的标志或告示，但这可以视为“市场上的房产”和“市场上的信息”。
换句话说，在店铺开发业务中，收集房产信息并不意味着“收集当前情况下已经被制作成任何人都可以知道的房产的空置位置的信息”。如果你一直这样做，你会成为店铺开发工作中的“失望人”。
有时，在热门地点经营的商店会关门，不久之后又会开另一家商店。在这种情况下，物业信息不太可能发布在店面或网站上。
那么我们该怎么办？在 YouTube 上继续称为店铺开发的工作渠道“ 将会讲。
此外，在本视频中，我们假设是一家街头商店。街边店和店内店的物业信息采集方法不同。对于包括路边在内的临街商铺，涉及到房东和经纪人，对于设施中的商铺，涉及到开发设施的开发商和设施的管理公司，所以进路和销售目的地也很重要。不一样。。在这个系列中，我们将暂时假设一家街头商店继续故事，然后转移到设施中的商店的情况，所以请多多包涵。
收集物业信息的机制、销售心态和准备项目
“物业信息无法采集”，不正是店铺开发部门永恒的主题吗？房产信息是如何收集的？市场上的房产信息有哪些？被动、主动和积极的信息收集有什么区别？在做生意之前我需要准备一些东西，但我应该先从什么开始呢？这次，我将在①中谈论一般理论。
后续会上传。请订阅频道，不要错过。
- 00:00 “我无法收集物业信息”是店铺开发部门的通病。房产信息是如何收集的？
- 01:59 “流出属性”的信息是什么？ “在逃”是什么意思？
- 04:39 物业信息收集的三个阶段： XNUMX． 什么是“被动”信息收集？
- 06:54 物业信息采集的三个阶段： XNUMX． 什么是“主动”信息收集？
- 09:18 在你上班之前，你应该做一些事情。我们应该从什么开始来启用主动信息收集？
店铺物业信息收集方法～收盘预测的城市景观～
该系列的第二部分，考虑到商店开发者永恒的主题，“难以收集财产信息”的问题，我们将进入具体的方法。我将讨论如何在当前的业务情况下识别“可能关闭的商店”，以便在您打算开设的城镇的竞争之前确保未来可能转换为房地产的区域一家商店。
如何收集店铺属性信息～具体预测店铺停业和日常检查项目的方法～
系列 XNUMX 考虑了店铺开发者永恒的主题：“物业信息难以收集”。在一个您打算开店的城市，您如何在未来可能转为房地产的领域中领先于竞争对手？我们还将讨论在当前业务情况下识别“可能关闭的商店”的具体方法以及应该每天检查的项目。
如何收集店铺属性信息进阶版什么是“进取式开发”（附初学者注意事项）
④系列，考虑到店铺开发商永恒的主题，“物业信息难以收集”的问题，是路边店版的最后一期。被动信息收集→主动信息收集→以开店为目标的城镇“积极发展”的先进技术是什么？但为什么不能轻易模仿呢？
- 00:00 店铺属性信息收集方法回顾（XNUMX）至（XNUMX）及今天的内容
- 00:45 被动和主动之后是什么（？）
- 01:49 （？）提示：资深商店开发人员说了什么？ ~老手语录~
- 02:17 老兵名言①老兵的“城市观”
- 03:51 大名鼎鼎的老生常谈②更进阶版
- 04:55 （？） 回答
- 06:26 但是，你不应该漫不经心地模仿的原因
- 08:21 “店铺财产信息的收集方法”①～④概要