Vilken är den "sista faktorn" som delar upp det kommersiella området?
I gårFortsättningen av.Hittills har jag tagit upp tre faktorer som delar den kommersiella sfären.
- flod,
- linje,
- Det är en stor gata.
Idag kommer jag att presentera den sista faktorn.Det är en konkurrentbutik (konkurrentbutik).
Vad skulle hända om en konkurrents butik öppnade i närheten?
Kanske överlappar de kommersiella områdena i din butik och din konkurrents butik.Det finns ingen garanti för att en ökning av antalet butiker leder till en ökad efterfrågan, vilket kommer att tära på försäljningen.
För konsumenterna bakom konkurrenternas butiker förväntas det att konkurrenternas butiker kommer att vara bekvämare när det gäller läge, och att besöksfrekvensen i de egna butikerna (användningsfrekvensen) kommer att minska.
På detta sätt inkräktar konkurrenter på marknadsområdet för sina egna butiker.Till skillnad från floder, järnvägsspår och stora gator är detta en faktor som kan uppstå efter att en butik öppnats.で す.
När man bestämmer sig för att öppna en butik är det nödvändigt att kontrollera om det finns en plats i grannskapet där konkurrenter kan öppna en butik och inkräkta på marknadsområdet efter öppnandet, snarare än att tro att det är säkert eftersom det inte finns några konkurrenter.
Innebörden av indelningen av handelsområdet
Vi har pratat om uppdelning och intrång av handelsområdet, men vad betyder det för butiker?
Som många av er redan vet innebär det att befolkningen i det kommersiella området som din butik faktiskt kan täcka kommer att vara mindre än befolkningen i det cirkulära kommersiella området centrerat på butiken.
Det leder till att den förväntade butiksförsäljningen minskar.
När man bestämmer sig för att öppna en butik är det nödvändigt att genomföra en fältundersökning för att bekräfta utbudet av handelsområden som på ett tillförlitligt sätt kan täckas och om det finns en riskabel plats om en konkurrent öppnar en butik.
Undvik att göra försäljningsantaganden baserade på önsketänkandet att du kan ha kunder tvärs över gatan.