förra gångenFortsättningen av.När man prognostiserar försäljning är den första siffran att titta på i förhållande till försäljningen marknadens storlek.Detta är definitivt sant.

Jag tror att adressen är det första man ska kolla när man bedömer en fastighet.Om adressen är i en stad med stor befolkning kommer det att ge ett positivt intryck.Dessutom, när man jämför en stad med en befolkning på 50 20 och en stad med en befolkning på XNUMX XNUMX, har den förstnämnda vanligtvis högre prioritet för att öppna butiker.I princip bör det förstnämnda föredras på platser där det är mycket fasthållande av omgivande befolkning och hushåll, och på platser där det inte är det.

Därför bör siffror för marknadsstorlek alltid finnas med i dina hälsningar.

Det finns två viktiga saker att ta med.

Först, vilka siffror använder du?om det.Detta är en återkommande fråga.

Det finns flera siffror som indikerar marknadens storlek.Omgivande befolkning, antal hushåll, antal verksamheter, antal anställda, antal passagerare som kliver av och på närmaste station, årlig detaljhandelsförsäljning i närområdet etc. kan beaktas.

När det gäller vilken du ska använda tror jag inte att du behöver vara alltför nervös för det.Om ett av talen är stort är de andra siffrorna ofta stora, och i det här fallet är det en extrem historia, och det spelar ingen roll vilken du väljer.

Jag svarade: "Om du har siffror som är lätta att få tag på för ditt företag, eller om du redan vet storleken på marknaden utifrån dessa siffror, kan du använda dem."

Strängt taget bör vi statistiskt analysera sambandet med försäljning och välja den som har högst relevans som ett resultat. , Jag har inget emot om du bestämmer dig för en.

För med det sagt, här kommer den andra viktiga saken.

Enbart siffror om marknadsstorlek räcker inte för att förklara skillnader i försäljning mellan butiker.Du kan inte förutse försäljningen av en fastighet bara genom att titta på adressen.Det bör förutsägas efter noggrann undersökning av andra faktorer.

När det gäller företag där det finns många konkurrenter och många valmöjligheter för konsumenterna, och där konsumenterna använder samma butiker upprepade gånger, blir inflytandet från andra faktorer starkare, och inflytandet av marknadsstorleken är relativt liten, den blir svagare.Detta är också en av anledningarna till att jag säger att du inte ska vara nervös för antalet marknadsstorlekar.Det innebär att du bör vara mer uppmärksam på andra faktorer än så.

Även om det finns flera butiker med en stor marknadsstorlek och det finns ett gap mellan försäljningen av dessa butiker är det vanligt.Detta beror på att andra faktorer påverkar det.

Vad är då sättet att tänka när man överväger nästa "andra faktorer"?det ärnästa bloggoch.