Wat is de essentiële reden waarom de verkoopprognose niet klopt?Wat moet ik doen om dichter bij een winnende voorspelling te komen?Waarom is het niet mogelijk om alleen met een eenvoudige regressieanalyse te scoren?Laten we het hebben over de basisprincipes van verkoopprognoses.

Wat als de verkoopprognose geen duidelijke trend laat zien?Aan de hand van de relatie tussen winkeloppervlakte en voorspelde verkopen als voorbeeld, zal ik een eenvoudige methode uitleggen die gebruik maakt van twee eenvoudige formules voor regressieanalyse.

Verkoopprognose voor nieuwe eigendommen waar veel mensen zich zorgen over maken "Ik kan niet raken" of "Ik weet niet hoe ik het moet doen".De kennis van statistiek en Excel, die essentieel is voor verkoopprognoses in winkelontwikkeling, wordt direct in de praktijk uitgelegd, met alleen wiskunde op de middelbare school.

Wat is de relatie tussen het verkeersvolume voor de winkel en de winkelverkoop?Op basis van de pijnlijke ervaring van een winkel langs de weg aan een sterke stroomlijn, waar voorspellingen enorm werden gemist, legt hij uit hoe je het verkeersvolume voor de winkel kunt bekijken en andere belangrijke punten om te controleren dan het aantal voorbijgangers.

Zichtbaarheid van winkels en panden, zichtbaar of onzichtbaar?Dit is een vervelend woord voor winkelontwikkelaars, dat vaak een twistpunt wordt bij het nemen van vastgoedbeslissingen.Legt het concept van kwantificering en verkoopprognoses uit, en aandachtspunten in de praktijk.

Momenteel aan het oefenen met bestaande winkelanalyse, vastgoedonderzoek en verkoopprognosemethoden met Ramen Jiro als thema.Dit is een locatie-evaluatie en lokaal onderzoeksrapport voor Hachioji Monkey Road Store 2.We introduceren ook hoe u gegevens van verschillende winkels kunt vergelijken.

Locatie-evaluatie en lokalisatie uitgevoerd van "Ramen Jiro Mejirodai", een stedelijke locatie langs de weg aan de westelijke rand van het grootstedelijk gebied van Tokio.Ik zal het stap voor stap uitleggen.We praten ook over verkoopprognoses.

Een ervaren makelaar kan als model dienen als hint bij het nadenken over de vastgoedpresentatie van een ideale winkelontwikkelaar.Weet u nog wanneer u een huis huurde en wanneer het onroerend goed in staat was?Wat voor uitleg wil je?Wat voor uitleg denk je dat je zult weigeren als het zo'n uitleg is?Denk er over na.

Het belangrijkste om in gedachten te houden bij het maken van een presentatie is om niet alleen goede dingen over het onroerend goed te zeggen.Natuurlijk zijn er negatieve factoren, dus denk alsjeblieft dat er niet zoiets bestaat als een perfecte woning die alleen factoren heeft die verkopen en geen factoren die niet verkopen.Het is hetzelfde als mensen die alleen goede dingen zeggen niet vertrouwen.

Het is een herinneringsverhaal van een matige presentatie die er "meteen uit" was.De les die moet worden geleerd, is dat het gevaarlijk is om de presentatiemethode van het onroerend goed over te laten aan elk personeelslid van de winkelontwikkeling, en dat het gevaarlijk is om de uitleg van het onroerend goed te laten beginnen bij de uitleg van het onroerend goed zelf.