Als het aantal supermarkten het tempo van de bevolkingsgroei niet kan bijhouden, zijn er mogelijkheden om winkels in Ginza te openen.Het is niet waar om te denken dat er geen supermarkten zullen zijn alleen vanwege het imago en de betekenis van Ginza in het verleden.
Blog - Kolom voor seminar-instructeurs “Winkelontwikkeling praktijkcursus”.
タ グ: Marktomvang
Het GIS-systeem kostte vroeger miljoenen dollars om te installeren, maar nu biedt de overheid het gratis aan.Een commerciële gebiedsanalysetool voor winkelontwikkelaars.In de video heb ik uitgelegd hoe je het moet gebruiken.
We willen graag de "vier kenmerken van de Japanse markt" introduceren, die we gebruiken wanneer we de commerciële aantrekkingskracht en kenmerken van de Japanse markt kort uitleggen tijdens vergaderingen en zakelijke onderhandelingen met buitenlanders.
Legt de resultaten uit van het categoriseren van de top 2 prefecturen en gegevens op stadsniveau van het voorlopige bevolkingsgegevensrapport van de volkstelling van XNUMX in XNUMX categorieën voor winkelontwikkelingspraktijken, samen met hoe deze te gebruiken om gebiedsstrategieën te creëren.
Naarmate de markt krimpt, is het idee van de omringende bevolking ook belangrijk bij het nadenken over hoe te reageren op kleine commerciële gebieden.De manier van denken verschilt per functie en het is een bedrijfsbreed probleem dat niet alleen door de locatie kan worden opgelost.hoe te beslissen
Is het veilig als er geen winkels in dezelfde branche in de buurt zijn?In de voedingsmiddelen- en drankenindustrie was er een tendens dat de verkoop steeg tijdens de piekuren, wanneer er op feestdagen concurrerende winkels in de buurt zijn in een groot centrumgebied.In gebieden waar er geen concurrenten zijn in de dienstverlenende sector, zijn er mogelijk geen gebruiksgewoonten en kan de verkoop moeilijk zijn.Het lijkt erop dat naast elkaar bestaande bedrijven tot op zekere hoogte ook nodig zijn.
Verklaar het maximale aantal verkopen dat kan worden verwacht van de marktomvang ⇒ Pas het bedrag op basis daarvan aan, rekening houdend met de vraag of de omgeving van het onroerend goed gunstige factoren bevat voor het bedrijf ⇒ Kansen voor de locatie en bouwstructuur van het onroerend goed De uitleg in de volgorde van het toevoegen van opgaven en het maken van verdere aanpassingen ⇒ is voor de luisteraar gemakkelijk te begrijpen.
Het getal dat u toevoegt na de marktomvang, mag geen factoren bevatten die verband houden met de marktomvang.Je hebt geen twee getallen nodig die op dezelfde manier met elkaar in verband staan.Verkoopruimte moet worden opgenomen.We willen graag alle informatie opnemen die de kwaliteit van de markt aangeeft in plaats van de kwantiteit ervan.We houden graag rekening met de competitieve omgeving, locatie en vastgoedstructuur van het bedrijf.
Cijfers met betrekking tot marktomvang moeten altijd worden opgenomen, maar welke nummers moeten specifiek worden gebruikt?Welke van de omringende bevolking, het aantal huishoudens, het aantal vestigingen, het aantal werknemers, het aantal in- en uitstappende reizigers op het dichtstbijzijnde station, de jaaromzet van de omliggende detailhandelszaken, enz. moeten worden gebruikt?Als u een klein aantal winkels heeft, maakt het niet uit welke u kiest, aangezien andere factoren ook van invloed zijn op de verkoop.
Verkoopprognoses hebben de neiging om gerelateerde gegevens en informatie zoveel mogelijk te associëren, maar dit kost tijd en moeite en resulteert in moeilijk uit te leggen prognoses.De vraag is: zijn er winkels met vergelijkbare cijfers, maar met verschillende verkopen?kan worden opgelost door te controlerenDoor het uit te drukken met objectieve cijfers kun je je vaardigheden laten zien.