Sommigen zeggen dat de machtsverhouding tussen huurderbedrijven en ontwikkelaars recentelijk is omgekeerd, maar dat huurderbedrijven steeds vaker de mogelijkheid moeten hebben om zorgvuldig informatie te selecteren.

Het recente nieuws over massale winkelsluitingen moet worden gezien in samenhang met de trend van grootschalige commerciële voorzieningen die "onveilig zijn geworden omdat ze groot zijn" die plaatsvonden vóór Corona.Bij het overwegen van het openen van grootschalige commerciële voorzieningen vanuit een middellange tot lange termijn perspectief, is het noodzakelijk om te selecteren vanuit het perspectief van de historie van commerciële ontwikkeling in het gebied en het gemak van de locatie.

Het openen van een winkel in een commerciële faciliteit verschilt van het openen van een straatwinkel in termen van verkoopmethoden en houding.Ik probeerde commerciële faciliteiten aan te vallen zonder het te weten, maar ik werd niet behandeld en er werden me harde dingen verteld en ik verloor mijn vertrouwen.

Efficiëntierangschikking van het warenhuis van het grote winkelcentrum 2017 berekend.Yokohama Station is een eindstation met een groot aantal treinen, en commerciële voorzieningen die zijn blijven draaien zonder te zijn getroffen door de bouwwerkzaamheden, verkopen beter dan verwacht.Van de Yokohama East Exit Underground Shopping Mall Porta, Yokohama Mores, Takashimaya Yokohama Store, Lumine Yokohama en Sotetsu Joinus, welke had de hoogste tsubo-efficiëntie?

De huurder die in de startende opstelling van de heuvel afstapte, was waarschijnlijk niet goed bekend bij de klanten of werd "daar" niet verwacht.Het is noodzakelijk om na te denken over het imago van het bedrijf dat u wilt dat consumenten hebben en het winkelopeningsplan als een enkele eenheid, niet afzonderlijk, voordat u serieus de definitieve vorm van multi-winkeluitbreiding tekent.

"Sleep Select" heeft 8 winkels en is al landelijk uitgebreid.Ik denk dat het imago van het bedrijf van het bedrijf en de locatie waar de winkel geopend zou moeten worden niet goed bij elkaar passen.Ik maak me zorgen of de afdeling die rekening houdt met het bedrijfsimago en de afdeling winkelontwikkeling samenwerken.

We zullen terugkijken op de opening van de "startpunt"-huurder "Yogibo", die Iias Takao in minder dan een half jaar verliet, en de voetafdruk van het vergroten van het aantal winkels.De meeste winkels van Yogibo zijn gevestigd in grote commerciële voorzieningen en ik krijg de indruk dat ze steeds meer openen als er een mogelijkheid is om een ​​winkel te openen.

Sleep Select en Yogibo werden toegevoegd aan huurders die al van de heuvel waren gestapt als startende huurders van Iias Takao.Vanuit het oogpunt van de levenscyclus van een commerciële faciliteit denk ik dat beide iets gemeen hebben.

Commerciële voorzieningen hebben ook een levenscyclus.Tijdens de periode waarin de verkoop groeit, roep om nieuwigheid.Wat er van huurders wordt gevraagd, verandert met het proces.Welk type is uw bedrijf: starter, intermediate of suppressor?

Eén gesloten winkel werd bevestigd in Iias Takao.Er is een witte omheining aan de linkerkant van de oostelijke ingang op de eerste verdieping en de verdiepingsgids op de startpagina is leeg.Het lijkt een recente beweging te zijn en ik kon de naam bevestigen in de gedrukte vloergids.