Categorie: Verkoopprognose/analyse van bestaande winkel

Nieuwe winkelverkoopprognose "super" introductie (3) Belang van "paraatheid" dat "verkoopprognose = interne overeenkomst"

Wat is de essentiële reden waarom de verkoopprognose niet klopt?Wat moet ik doen om dichter bij een winnende voorspelling te komen?Waarom is het niet mogelijk om alleen met een eenvoudige regressieanalyse te scoren?Laten we het hebben over de basisprincipes van verkoopprognoses.

Voor details

Nieuwe winkelverkoopprognose "super" introductie (2) Eenvoudige regressieanalyse praktijk!Relatie tussen winkeloppervlak en voorspelde verkoop

Wat als de verkoopprognose geen duidelijke trend laat zien?Aan de hand van de relatie tussen winkeloppervlakte en voorspelde verkopen als voorbeeld, zal ik een eenvoudige methode uitleggen die gebruik maakt van twee eenvoudige formules voor regressieanalyse.

Voor details

Nieuwe winkelverkoopprognose "super" introductie (1) Wat is regressieanalyse?Essentiële kennis die alleen kan worden begrepen door wiskunde op de middelbare school

Verkoopprognose voor nieuwe eigendommen waar veel mensen zich zorgen over maken "Ik kan niet raken" of "Ik weet niet hoe ik het moet doen".De kennis van statistiek en Excel, die essentieel is voor verkoopprognoses in winkelontwikkeling, wordt direct in de praktijk uitgelegd, met alleen wiskunde op de middelbare school.

Voor details

Valkuilen in verkoopprognoses langs de weg: wat is de reden om niet te verkopen, zelfs als de hoeveelheid verkeer voor de winkel uitstekend is? ~

Wat is de relatie tussen het verkeersvolume voor de winkel en de winkelverkoop?Op basis van de pijnlijke ervaring van een winkel langs de weg aan een sterke stroomlijn, waar voorspellingen enorm werden gemist, legt hij uit hoe je het verkeersvolume voor de winkel kunt bekijken en andere belangrijke punten om te controleren dan het aantal voorbijgangers.

Voor details

Het begrip "zichtbaarheid" van een winkel ~Het verhaal dat het eigenlijk een heel lastige term is~

Zichtbaarheid van winkels en panden, zichtbaar of onzichtbaar?Dit is een vervelend woord voor winkelontwikkelaars, dat vaak een twistpunt wordt bij het nemen van vastgoedbeslissingen.Legt het concept van kwantificering en verkoopprognoses uit, en aandachtspunten in de praktijk.

Voor details

Heroverweging van de verkoopprognose 18|Vervolg uitleg van de verkoopprognosebasis, wat zou de ideale vastgoedpresentatie moeten zijn?

Een ervaren makelaar kan als model dienen als hint bij het nadenken over de vastgoedpresentatie van een ideale winkelontwikkelaar.Weet u nog wanneer u een huis huurde en wanneer het onroerend goed in staat was?Wat voor uitleg wil je?Wat voor uitleg denk je dat je zult weigeren als het zo'n uitleg is?Denk er over na.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 17 |

Het belangrijkste om in gedachten te houden bij het maken van een presentatie is om niet alleen goede dingen over het onroerend goed te zeggen.Natuurlijk zijn er negatieve factoren, dus denk alsjeblieft dat er niet zoiets bestaat als een perfecte woning die alleen factoren heeft die verkopen en geen factoren die niet verkopen.Het is hetzelfde als mensen die alleen goede dingen zeggen niet vertrouwen.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 16 |

Het is een herinneringsverhaal van een matige presentatie die er "meteen uit" was.De les die moet worden geleerd, is dat het gevaarlijk is om de presentatiemethode van het onroerend goed over te laten aan elk personeelslid van de winkelontwikkeling, en dat het gevaarlijk is om de uitleg van het onroerend goed te laten beginnen bij de uitleg van het onroerend goed zelf.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 15 | Twee gevaren van “nieuwe panden uitleggen vanuit het pand/locatie”

Vastgoed- en locatie-evaluaties zijn belangrijk bij verkoopprognoses, dus u denkt misschien dat u er zo snel mogelijk over moet praten, maar er is een gevaar.Het risico bestaat dat u niet in staat bent om een ​​"verhaal over hoe de verkoop wordt bepaald" te creëren dat u moet begrijpen bij het voorspellen van de verkoop van uw eigen winkel, en het risico dat u tijdens een vergadering geen goedkeuring kunt krijgen voor het openen van een nieuw pand .

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 14 | Wat is het geval als er bijna geen impact is op de verkoop van nabije concurrenten?

Als de factor onze eigen winkel < concurrerende winkel is, heeft dit een negatief effect, maar als het andersom is, moet er rekening mee worden gehouden dat het minder waarschijnlijk wordt beïnvloed.Factoren zijn onder meer de bevoorradingscapaciteit van de winkel, zoals het aantal zitplaatsen en het aantal medewerkers, evenals de locatie.Beoordeel bij het overwegen van concurrentie niet alleen aantallen, maar ook kenmerken zoals grootte en locatie.

Voor details