Bestaande winkelanalyse van Hachioji Yaenkaido Store XNUMX

laatste keerIn het verlengde hiervan wil ik het hebben over het analyseren van bestaande winkels, het onderzoeken van eigendommen en het voorspellen van verkoop, met de Ramen Jiro-winkel als een case study.

Vandaag zullen we "Ramen Jiro Hachioji Yaen Kaido 2" opnemen.Aangezien we drie winkels hebben, "Sengawa-winkel" en "Mejirodai-winkel", zou ik hier als een stap in de buurt een vergelijking tussen winkels willen maken.

Allereerst zal ik, zoals gewoonlijk, deskresearch op de kaart doen.

Yaenkaido tak 500 is een station op de Sagamihara-lijn van de Keio-lijn, waarvan het dichtstbijzijnde station Keio Horinouchi is.Als u vanaf dit station loopt, is het meer dan XNUMX meter verwijderd van station Keio Horinouchi.

De weg voor de winkel is waarschijnlijk een weg met veel auto's.Ik kan me op de kaart voorstellen dat dit vergelijkbaar is met de Mejirodai-winkel, omdat het een stedelijke locatie langs de weg is.

Gebruik vervolgens jSTAT MAP om uw handelsgebieden te verkennen.Als je een plattegrond van het 20 minuten wandelgebied laat zien, kun je zien dat de smalle wegen ingewikkeld lijken en dat de noordkant van de winkel niet veel verspreid is.U kunt echter zien hoe het zich langs de straat voor de winkel verspreidt en zich wijd verspreidt aan de zijkant.

Laten we vervolgens eens kijken naar het uitgebreide rapport dat jSTAT MAP maakt.Dan zie je dat er binnen 20 minuten lopen 13,637 mensen en 7,036 huishoudens zijn.Als u eenmaal de bevolking en het aantal huishoudens kent, is een gebruikelijke methode om de bevolking te delen door het aantal huishoudens om het aantal mensen per huishouden te krijgen.Dan blijkt het aantal leden van het huishouden (gemiddeld aantal personen per huishouden) hier 1.94 huishoudens te zijn.Het gemiddelde aantal mensen in Hachioji City is 2.28, dus je kunt zien dat het aantal mensen per huishouden vrij laag is, vergelijkbaar met de Sengawa-winkel.

Hoe zou je de XNUMX winkels die we hebben ondervraagd vergelijken?

Dus ik heb drie winkels geïntroduceerd, dus ik zou graag tussen winkels willen vergelijken.In het stadium waar het aantal winkels klein is, als er ongeveer 3 winkels zijn, kunnen we de aantallen op deze manier naast elkaar vergelijken, dus ik zal het als voorbeeld introduceren.Dan ziet het er zo uit.

Ze staan ​​opgesteld in de volgorde Noen Kaido 2, Mejirodai en Sengawa, en de bevolking neemt in deze volgorde toe.De bevolking rond de winkel is overweldigend groot in Sengawa.Het aantal huishoudens laat een vergelijkbare trend zien.

Dergelijke bestaande winkelgegevens worden gebruikt voor verkoopprognoses.Als ik alleen naar deze cijfers kijk, denk ik na over waar de verkopen zijn, en als ik de verkopen van bestaande winkels ken, kijk ik ook naar de relatie met de omvang van de verkopen.

Interessant is dat de XNUMX Yaen Kaido-winkels minder huishoudens hebben dan de Sengawa-winkel.Ik kan me voorstellen dat er in de omgeving veel mensen alleen wonen, maar hoe komt dat?We zullen het op deze manier bekijken.

Als u naar de bovenstaande kaart kijkt, kunt u zien dat er meerdere faciliteiten zijn in het commerciële gebied (het achterland genoemd) dat zich achter Yaen Kaido 2 uitstrekt.Het is tenslotte een universiteit.Er zijn universiteiten zoals Chuo University, Meisei University en Teikyo University.Daarom leidt het tot de hypothese dat het compatibel is met relatief grote universiteiten.

Is het geen voordeel omdat het een plek is waar veel mensen met een goede eetlust samenkomen?

Op deze manier is "Is het niet op de een of andere manier mogelijk?" prima, maar dit soort dingen wordt een hypothese genoemd.Het maken van steeds meer van dit soort hypothesen is een belangrijke taak bij het voorspellen van verkopen.

Na deskresearch ga ik naar fieldresearch (genchou).Omdat het een winkel is met een sterke bermkleur, heb ik deze keer geprobeerd het met de auto te maken.De huidige situatie isVideo hierJe kunt het zien opAls je het niet weet, merk je het misschien niet alleen door te rijden, maar probeer alsjeblieft samen de winkel te vinden.

Tot nu toe heb ik het gehad over de praktijk van bestaande winkelanalyse met "Ramen Jiro" als onderwerp.We hopen op uw referentie.