タ グ: Meervoudige regressie-analyse

Nieuwe winkelverkoopprognose "super" introductie (2) Eenvoudige regressieanalyse praktijk!Relatie tussen winkeloppervlak en voorspelde verkoop

Wat als de verkoopprognose geen duidelijke trend laat zien?Aan de hand van de relatie tussen winkeloppervlakte en voorspelde verkopen als voorbeeld, zal ik een eenvoudige methode uitleggen die gebruik maakt van twee eenvoudige formules voor regressieanalyse.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 11 |

Zijn er huurders of faciliteiten die wel of niet compatibel zijn met uw winkel?Is het in dezelfde commerciële faciliteit of binnen een bepaalde afstand van de winkel?Of er concurrenten zijn en of de winkel zich op de hoofdingangsverdieping van de commerciële faciliteit bevindt.De omgeving rond de winkel, die kan worden gezien als een keuze tussen "wel of niet", is een belangrijke factor in de verkoopprognoses.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose 10 |

Verklaar het maximale aantal verkopen dat kan worden verwacht van de marktomvang ⇒ Pas het bedrag op basis daarvan aan, rekening houdend met de vraag of de omgeving van het onroerend goed gunstige factoren bevat voor het bedrijf ⇒ Kansen voor de locatie en bouwstructuur van het onroerend goed De uitleg in de volgorde van het toevoegen van opgaven en het maken van verdere aanpassingen ⇒ is voor de luisteraar gemakkelijk te begrijpen.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose XNUMX Voor meervoudige regressieanalyse ~ Concept van verkoopvloeroppervlak/sitegebied~

Controleer of er winkels zijn met een vergelijkbaar vloeroppervlak maar met verschillende verkopen.Er is een geschikte grootte voor een winkel en deze varieert afhankelijk van de branche, het bedrijfstype, de locatie, enz.Dit is de conventionele manier van denken, maar het is noodzakelijk om zorgvuldig na te gaan of dezelfde trend zich doorzet voor post-corona-verkopen.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose XNUMX | Vóór analyse van meervoudige regressie ~ Bevestiging van de status van commerciële gebieden met luchtfoto's ~

Als de populatie niet gepaard gaat met verkoop, controleer dan de oppervlakteverhouding van het commerciële gebied met een luchtfoto.Circulaire handelsgebieden zijn zeldzaam.Door te kijken naar de verdeling van huizen en gebouwen, kunnen we achterhalen aan welke kant van de stad een dichtbevolkt gebied is en hoe het transportnetwerk is aangelegd.De verkoop zal laag zijn als er niet veel mensen in de winkel zijn.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose XNUMX | Vóór analyse van meervoudige regressie - Hoe ziet u de relatie tussen marktomvang en verkoop? ~

Stijgt de winkelomzet met het aantal inwoners dat de marktomvang aangeeft?Zijn er winkels met vergelijkbare bevolkingswaarden maar met verschillende verkopen?Waarom het verschil?Waarom verkoopt het niet, wat is het inferieure punt?I denk.Vraag het ook aan je collega's.De reden waarom het niet verkoopt komt onverwachts.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose XNUMX | Vóór meervoudige regressie ~ Er zijn meer dan één factoren die verkopen of niet verkopen ~

Dit is het moment om de relatie tussen marktomvang en omzet zorgvuldig te analyseren.Vóór COVID-XNUMX werd het hebben van een grote markt als een goede zaak beschouwd.Het gedrag van mensen is echter veranderd door de corona-onrust, en het is moeilijk om simpelweg te denken dat een grote marktomvang een goede zaak is.

Voor details

Heroverweging verkoopprognose XNUMX | Vóór analyse van meervoudige regressie ~Wat bedrijven met een klein aantal winkels moeten doen~

Als het aantal winkels 30 of minder is, hoeft u niet vanaf het begin na te denken over het uitvoeren van meervoudige regressieanalyses.Eerst moeten we in woorden uitleggen waarom er een verschil is tussen groepen winkels die het goed doen en winkels die het niet goed doen.Wat hebben de winkels in elke groep gemeen?Ik vraag.

Voor details

Officiële tekstpublicatie herdenkingskolom XNUMX | Snelle manier om de stad te leren kennen

Een handige manier om in korte tijd een stad te leren kennen en observaties op een vast punt te doen.Stadsbussen en metro's zijn ideaal om je snel te verplaatsen.Wat voor winkels zijn waar open en wat voor plekken zijn er met veel mensen?U kunt verschillende informatie krijgen.Vergeet niet de bushaltes en stations te checken waar veel mensen in- en uitstappen.

Voor details

  • 1
  • 2