Zichtbaarheid van winkels en panden, zichtbaar of onzichtbaar?Dit is een vervelend woord voor winkelontwikkelaars, dat vaak een twistpunt wordt bij het nemen van vastgoedbeslissingen.Legt het concept van kwantificering en verkoopprognoses uit, en aandachtspunten in de praktijk.
Blog - Kolom voor seminar-instructeurs “Winkelontwikkeling praktijkcursus”.
タ グ: Zichtbaarheid
Deze ramenwinkel werd herinnerd als een winkel langs de weg met de zwaarste eigendomsstructuur voor chauffeurs.Als u zeker bent van autorijden, probeer het dan.
Verklaar het maximale aantal verkopen dat kan worden verwacht van de marktomvang ⇒ Pas het bedrag op basis daarvan aan, rekening houdend met de vraag of de omgeving van het onroerend goed gunstige factoren bevat voor het bedrijf ⇒ Kansen voor de locatie en bouwstructuur van het onroerend goed De uitleg in de volgorde van het toevoegen van opgaven en het maken van verdere aanpassingen ⇒ is voor de luisteraar gemakkelijk te begrijpen.
Verkoopprognoses hebben de neiging om gerelateerde gegevens en informatie zoveel mogelijk te associëren, maar dit kost tijd en moeite en resulteert in moeilijk uit te leggen prognoses.De vraag is: zijn er winkels met vergelijkbare cijfers, maar met verschillende verkopen?kan worden opgelost door te controlerenDoor het uit te drukken met objectieve cijfers kun je je vaardigheden laten zien.
Under Armour UNDER ARMOR opende een wereldwijde flagshipstore in Shinjuku.Het bevindt zich aan de kant van de kruising voor Shinjuku Alta.Er kunnen meerdere factoren zijn, maar iets onverwachts blokkeerde lange tijd de zichtbaarheid.
We horen vaak dat de afdeling winkelontwikkeling van een winkelketen een verkoopprognosemodel heeft gemaakt, maar dat de verkoopprognose voor een nieuwe winkel niet uitkomt, of dat er een discrepantie is tussen de prognose voor opening van een winkel en de werkelijke waarde.Recent is duidelijk geworden dat alleen het verzamelen van gegevens en het verwerken ervan niet voldoende is.Prognoses hebben werkpatronen.
Zodra u de omliggende TG's, stroomlijnen, eersteklas locaties en locaties van concurrenten (concurrenten) hebt begrepen, kunt u de locatie van het onroerend goed evalueren door ze te vergelijken.Evalueer rustig of er een grote noodzaak is voor mensen om voor de winkel langs te gaan, en hoeveel mensen er tijdens de geplande kantooruren voor de winkel zullen passeren.
Ik ging naar Byron Bay Coffee Harajuku, de eerste winkel in Japan van Byron Bay Coffee Company, die wordt geëxploiteerd door een biologische koffieboerderij in Byron Bay, Australië.
Wat is de afdeling winkelontwikkeling?Wat is het proces van het openen van kandidaat-eigendommen voor nieuwe winkels?Wat is dominante strategie?Wat is kannibalisatie (algemeen bekend als "kannibalisme")?Wat is stroomlijn?Wat is een handelszone? Wat is TG?Wat is zichtbaarheid?
Waarom zitten overal coffeeshops van hetzelfde bedrijf?Hoe beslissen bedrijven waar ze winkels openen?Wat is het proces van het openen van een nieuwe winkel?Laten we eens nadenken over de concurrentie in winkelontwikkeling en de beslissing om een nieuwe winkel te openen.