ครั้งสุดท้ายความต่อเนื่องของ.เมื่อคาดการณ์ยอดขาย ตัวเลขแรกที่ควรพิจารณาเกี่ยวกับการขายคือขนาดของตลาดนี่เป็นเรื่องจริงอย่างแน่นอน

ฉันคิดว่าที่อยู่เป็นสิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบเมื่อคุณตัดสินทรัพย์สินหากที่อยู่นั้นอยู่ในเมืองที่มีประชากรจำนวนมาก ก็จะสร้างความประทับใจที่ดีนอกจากนี้ เมื่อเปรียบเทียบเมืองที่มีประชากร 50 คน และเมืองที่มีประชากร 20 คน เมืองก่อนมักจะมีลำดับความสำคัญสูงกว่าในการเปิดร้านโดยหลักการแล้ว ควรเลือกใช้แบบแรกในที่ที่มีประชากรและครัวเรือนโดยรอบคับคั่ง และในสถานที่ที่ไม่มีคนอาศัยอยู่

ดังนั้นควรรวมตัวเลขขนาดตลาดไว้ในคำทักทายของคุณเสมอ

มีสองสิ่งที่สำคัญที่จะรวม

ก่อนอื่นคุณใช้ตัวเลขอะไรเกี่ยวกับมัน.นี่เป็นคำถามที่เกิดซ้ำ

มีตัวเลขหลายตัวที่บ่งบอกขนาดของตลาดประชากรโดยรอบ จำนวนครัวเรือน จำนวนธุรกิจ จำนวนพนักงาน จำนวนผู้โดยสารที่ขึ้นและลงสถานีที่ใกล้ที่สุด การขายปลีกประจำปีในพื้นที่โดยรอบเป็นต้น

ส่วนจะใช้อันไหนดี ผมว่าคุณไม่ต้องวิตกกับมันมากหรอกหากตัวเลขตัวใดตัวหนึ่งมีขนาดใหญ่ ตัวเลขอื่นๆ มักจะมีขนาดใหญ่ และในกรณีนี้ เป็นเรื่องสุดโต่ง และไม่สำคัญว่าคุณจะเลือกหมายเลขใด

ฉันตอบว่า "ถ้าคุณมีตัวเลขที่หาได้ง่ายสำหรับบริษัทของคุณ หรือถ้าคุณทราบขนาดของตลาดตามตัวเลขเหล่านี้แล้ว คุณสามารถใช้มันได้"

พูดอย่างเคร่งครัดเราควรวิเคราะห์ความสัมพันธ์กับยอดขายและเลือกความสัมพันธ์ที่มีความเกี่ยวข้องสูงสุด , ฉันไม่รังเกียจถ้าคุณตัดสินใจอย่างใดอย่างหนึ่ง

เพราะอย่างที่กล่าวไปแล้ว สิ่งสำคัญที่สองก็มาถึง

ตัวเลขขนาดตลาดเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะอธิบายความแตกต่างในการขายระหว่างร้านค้าคุณไม่สามารถคาดการณ์การขายอสังหาริมทรัพย์ได้เพียงแค่ดูที่ที่อยู่ควรคาดการณ์หลังจากตรวจสอบปัจจัยอื่นๆ อย่างรอบคอบแล้ว

ในกรณีของธุรกิจที่มีคู่แข่งจำนวนมากและมีทางเลือกมากมายสำหรับผู้บริโภคและในกรณีที่ผู้บริโภคใช้ร้านค้าเดิมซ้ำ ๆ อิทธิพลของปัจจัยอื่น ๆ จะแข็งแกร่งขึ้นและอิทธิพลของขนาดตลาดก็ค่อนข้างเล็ก จะอ่อนแอลงนี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ฉันบอกว่าอย่ากังวลกับตัวเลขขนาดตลาดแสดงว่าคุณควรให้ความสำคัญกับปัจจัยอื่นๆ มากกว่านั้น

แม้ว่าจะมีร้านค้าหลายร้านที่มีขนาดตลาดใหญ่และมีช่องว่างระหว่างยอดขายของร้านค้าเหล่านั้น เป็นเรื่องปกติทั้งนี้เป็นเพราะปัจจัยอื่นๆ ที่มีอิทธิพลต่อมัน

แล้ววิธีคิดเมื่อพิจารณาถึง “ปัจจัยอื่นๆ” ต่อไปเป็นอย่างไร?นั่นคือบล็อกต่อไปใน