ครั้งสุดท้ายจนถึงขณะนี้ ในงานพัฒนาร้านค้า มากกว่าการพัฒนาแบบ “แฝง” เช่น “การค้นหาทรัพย์สินที่ว่าง” และ “การรวบรวมทรัพย์สินในตลาด” เราก้าวไปอีกขั้นและ “กระตือรือร้น” เพื่อรับข้อมูลก่อนที่จะดำเนินการต่อไป ตลาด เราได้พูดถึงแนวคิด "การทำนายการปิด" เพื่อเป็นการคิดเกี่ยวกับร้านค้าที่ทำธุรกิจอยู่ในปัจจุบันและมีแนวโน้มว่าจะกลายเป็นที่ดินเปล่าในอนาคต .
คราวนี้เราจะมาแนะนำแนวคิดนี้ไปอีกขั้นหนึ่ง
มันสามารถเรียกได้ว่า "เฉื่อย" ถึง "ใช้งานอยู่" และการรวบรวมข้อมูล "แอ็คทีฟ / ก้าวร้าว" ขั้นสูง เรียกอีกอย่างว่า "การพัฒนาร้านค้าเชิงรุก"วิธีการเฉพาะคืออะไร?
ถ้าฉันพยายาม "แก้ไข" โดยนำคำบางคำของทหารผ่านศึกด้านการพัฒนาร้านที่ฉันพบมา ฉันคิดว่าฉันสามารถพูดสิ่งต่อไปนี้ได้
การเพิ่มแนวโน้มจากแบบพาสซีฟเป็นแอ็คทีฟหมายถึงการกำหนดเป้าหมายร้านค้าที่เปิดกว้างและไม่น่าจะกลายเป็นสถานที่ว่างคุณจะเลือกและกำหนดเป้าหมายสถานที่ที่คุณต้องการเปิดร้านค้าในสถานที่เช่นร้านค้าหรือที่จอดรถที่เปิดให้บริการในบางพื้นที่และแทนที่ด้วยร้านค้าของคุณเองได้อย่างไรฉันคิด.
กิจกรรมที่เป็นรูปธรรม ได้แก่ การโน้มน้าวเจ้าของบ้านโดยตรง การแสดงข้อดีของการเปิดร้านเป็นวิธีการใช้ที่ดิน การขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำงานร่วมกับเจ้าของบ้าน เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม ควรใช้วิธีการเชิงรุก/เชิงรุกด้วยความระมัดระวัง
หากอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นจริง จะไม่อนุญาตให้มีการประสานงานภายในล้มเหลวหากคุณไม่ผ่านบริษัท คุณจะถูกกีดกันจากอาสาสมัครที่สามารถแจ้งข้อมูลให้คุณทราบล่วงหน้าได้ นอกจากนี้ยังมีผู้รับผิดชอบบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กล่าวว่า “ถ้าฉันคิดว่าบุคคลนี้ไม่สามารถผ่านได้ ฉันจะหยุดแนะนำพวกเขา”
การเปิดร้านใหม่เป็นการแย่งชิงพื้นที่ที่ขายดีในจำนวนจำกัด
ข้างต้นเป็นแนวคิดทั่วไปเกี่ยวกับการรวบรวมข้อมูลร้านค้าริมทางสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมวีดีโอที่นี่ฉันกำลังพูดกับคุณ.
ต่อไปคือการรวบรวมข้อมูลทรัพย์สินสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าซึ่งต่างจากร้านริมถนนเล็กน้อยเร็วๆ นี้ YouTubeช่องทางการทำงานที่เรียกว่าการพัฒนาร้าน” ดังนั้นหากคุณสนใจโปรดสมัครรับข้อมูลจากช่อง
จะรวบรวมข้อมูลทรัพย์สินของร้านค้าได้อย่างไร? ④ รุ่นขั้นสูงคืออะไร "การพัฒนาเชิงรุก" (พร้อมหมายเหตุสำหรับผู้เริ่มต้น)
Series ④ ซึ่งพิจารณาถึงธีมนิรันดร์ของนักพัฒนาร้านค้า ปัญหาของ "ยากที่จะรวบรวมข้อมูลคุณสมบัติ" เป็นงวดสุดท้ายของรุ่นร้านค้าริมถนนการรวบรวมข้อมูลแบบพาสซีฟ → การรวบรวมข้อมูลเชิงรุก → เทคนิคขั้นสูง "การพัฒนาเชิงรุก" ในเมืองที่มีเป้าหมายจะเปิดร้านคืออะไร?แต่ทำไมจึงไม่ควรเลียนแบบง่ายๆ?
- 00:00 ทบทวนวิธีการรวบรวมข้อมูลคุณสมบัติของร้านค้า (XNUMX) ถึง (XNUMX) และเนื้อหาของวันนี้
- 00:45 อะไรจะเกิดขึ้นหลังจาก passive และ active (?)
- 01:49 (?) คำแนะนำ: นักพัฒนาร้านค้ารุ่นเก๋าพูดอะไร? ~คำพูดทหารผ่านศึก~
- 02:17 Great Veteran Quotations ① "ทัศนียภาพของเมือง" ของทหารผ่านศึก
- 03:51 คำพูดของทหารผ่านศึกที่ยิ่งใหญ่ ② ฉบับขั้นสูงขึ้น
- 04:55 (?) คำตอบ
- 06:26 อย่างไรก็ตาม เหตุผลที่ไม่ควรลอกเลียนแบบ
- 08:21 สรุป “วิธีการรวบรวมข้อมูลคุณสมบัติของร้านค้า” ① ถึง ④