ในอดีต เมื่อจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่และโครงการพัฒนาขื้นใหม่ยังมีน้อย และจำนวนบริษัทผู้เช่าก็เพิ่มขึ้น ในอดีตมีความสัมพันธ์ทางอำนาจที่แข็งแกร่งอย่างท่วมท้น

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่และโครงการพัฒนาขื้นใหม่เพิ่มขึ้นตั้งแต่นั้นมา ส่งผลให้เกิดสถานการณ์ "โอเวอร์สโตร์" ความสัมพันธ์ทางอำนาจระหว่างทั้งสองจึงมีความเท่าเดิมไม่มากก็น้อย และในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีแนวโน้ม เพื่อให้ฝ่ายหลังได้รับชัยชนะซึ่งหมายความว่าขณะนี้ความตั้งใจของผู้เช่าได้รับการเคารพได้ง่ายขึ้นในการเจรจาเปิดร้าน

คนในวงการกล่าวว่า ``เมื่อเร็ว ๆ นี้ ความสัมพันธ์ทางอำนาจระหว่างบริษัทผู้เช่าและนักพัฒนาได้กลับรายการแล้ว''คนที่ดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ที่ฉันพบในที่ทำงานมีหน้าที่ดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกและแปลงหลายแห่งด้วยตัวเองและพวกเขาก็ยุ่งอยู่กับการติดต่อกับพวกเขาทุกวันจนต้องขอข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทผู้เช่าใหม่และน่าดึงดูด ฉัน คิดว่าหลายคนคงประสบปัญหาในการสะสม

เพื่อตอบสนองต่อสถานการณ์นี้ บริการและกลไกใหม่ๆ ก็ได้เกิดขึ้น

ใน Nihon Keizai Shimbun เมื่อวันที่ 2021 พฤศจิกายน 11 มีบทความชื่อ ``Aeon Retail จะจัดทำเว็บไซต์เฉพาะเพื่อให้การเจรจาง่ายขึ้น เพื่อเสริมความแข็งแกร่งในการค้นหาผู้เช่าเพื่อดึงดูด GMS และ SC'' ``เพื่อดึงดูดผู้เช่า บุคคลที่รับผิดชอบจะต้องรวบรวมข้อมูลเป็นรายบุคคล และในบางกรณีอาจใช้เวลานานกว่าหนึ่งปี'' และหวังว่าการดำเนินการนี้จะช่วยเร่งกระบวนการลงนามในสัญญาให้เร็วขึ้น

สองปีต่อมาในวันที่ 2 พฤศจิกายน 2023 Kogyo Fukushi Shimbun ได้เปิดตัวระบบโดย Kogyo Kosei.com Co., Ltd. ที่ให้ข้อมูลการเปิดร้านค้าของผู้เช่าแก่สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์พื้นหลังคือ: ``นักพัฒนาและผู้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ต้องเผชิญกับความท้าทายที่รุนแรงมากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเมื่อต้องจัดการกับพื้นที่ว่าง รวมถึงกลุ่มผู้เช่าที่ได้มาตรฐาน ร้านค้าขนาดใหญ่ และผลกระทบของการช้อปปิ้งออนไลน์ โดยเฉพาะเครื่องแต่งกาย มีหลายครั้งที่มีปัญหา .

ด้วยการมาถึงของบริการและกลไกเหล่านี้ การกำหนดโอกาสในการเจรจาระหว่างบริษัทผู้เช่าและสถานประกอบการเชิงพาณิชย์จึงกลายเป็นเรื่องง่ายยิ่งขึ้นการใช้บริการและระบบเหล่านี้ในช่วงเวลาที่แรงงานขาดแคลนนั้นมีความหมาย และเราหวังว่าจะแพร่หลายมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีความสะดวกมากขึ้น แต่บริษัทผู้เช่าบางแห่งก็อาจเต็มไปด้วยข้อมูลและคำขอเปิดร้านจากสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ และบริษัทผู้เช่าจำเป็นต้องสามารถเลือกข้อมูลอย่างระมัดระวัง

สำหรับบริษัทอย่างสตาร์ทอัพที่กำลังมาแรงที่ยังหาได้ยากและมีความต้องการเปิดร้านอย่างแรงกล้า จำเป็นต้องดำเนินการเปิดร้านต่อ ให้ผู้เช่าหยั่งรากในตลาดในระยะยาว และสร้างร้าน ชื่อที่มีอายุการใช้งานยาวนาน แทนที่จะเปิดร้านในทำเลที่สามารถเปิดได้อย่างรวดเร็ว เรากำลังตั้งเป้าไปที่สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงรุกที่มีพลังในการดึงดูดลูกค้าที่แข็งแกร่ง ซึ่งเราสามารถเพิ่มจำนวนผู้ใช้ที่มีประสบการณ์ทั้งหมดได้ในระยะเวลาอันสั้น และทำให้ฐานลูกค้าของเราแข็งแกร่งขึ้นอีกด้วยต้องคำนึงถึงระยะเวลาในการเริ่มใช้บริการและกลไกที่สะดวกด้วย

ในอดีต มีหลายกรณีที่ผลการดำเนินงานของบริษัทแย่ลง หรือในกรณีที่เลวร้ายที่สุด พวกเขาล้มละลายในขณะที่เพิ่มจำนวนร้านค้าเนื่องจากมีพื้นที่ว่างที่สามารถเปิดได้ทันที

เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่และบริษัทผู้เช่าเพิ่มจำนวนร้านค้าและกระจายตัว ตัวอย่างของความสำเร็จและความล้มเหลวก็สะสมอยู่เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดที่คล้ายกันซ้ำ เราตั้งเป้าที่จะเปิดร้านค้าที่มีโอกาสล้มเหลวต่ำและมีความเป็นไปได้สูงที่จะประสบความสำเร็จโดยการวิเคราะห์กรณีที่ผ่านมาและชี้แจงบทเรียนที่ได้เรียนรู้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง?ฉันเกือบจะได้ยินคุณพูดแบบนี้ แต่คงเป็นเรื่องยากที่จะเขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบล็อกของฉันนับจากนี้ไปอย่างไรก็ตาม ในช่วงศตวรรษที่ผ่านมา เราได้สะสมตัวอย่างมากมายของการเปิดร้านใหม่และการขยายสาขาหลายสาขาการได้มาซึ่งกฎเกณฑ์แห่งความสำเร็จและความล้มเหลวจากสิ่งนี้จะมีความหมาย และแบ่งปันให้กับผู้ที่เกี่ยวข้องในการเปิดร้านค้าในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่เกี่ยวข้องกับบริษัทที่กำลังวางแผนจะเปิดร้านค้าในอนาคต

เพื่อเป็นสถานที่แบ่งปันเรื่องราวดังกล่าว บริษัทของเราจึงตัดสินใจกลับมาจัดสัมมนาแบบเห็นหน้าซึ่งถูกระงับไปตั้งแต่ปี 2020 เป็นครั้งแรกในรอบสี่ปีงานจะจัดขึ้นในบ่ายวันศุกร์ที่ 4 มีนาคม 2024 ที่อาคาร Omaru (เดิน 3 นาทีจากสถานี JR Tokyo)สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมทิศทางนี้โปรดดูที่.นี่เป็นกลุ่มเล็ก ดังนั้นโปรดลงทะเบียนล่วงหน้าเรากำลังรอการเข้าร่วมของคุณในขณะที่เราต่ออายุสื่อการสอนเป็นฉบับปี 2024