ครั้งสุดท้ายความต่อเนื่องของ.ทีนี้ เมื่อพิจารณาปัจจัยที่ส่งผลต่อการคาดการณ์ยอดขายซึ่งทุกคนเห็นได้ชัดคือตัวเลขเดียวกันไม่ว่าใครจะนับ ไม่แพงในการตรวจสอบ และเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อยอดขาย สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น พื้นที่และ จำนวนประชากร อาจมีปัจจัยที่เข้าใจเป็นตัวเลขได้ยาก

เช่น ถ้ามี 〇〇 ในชั้นเดียวกันหรือใกล้เคียง ก็จะขาย (หรือไม่ขาย)มีผู้เช่าหรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ากันได้หรือไม่เข้ากันได้กับร้านค้าของคุณหรือไม่?ฉันคิด.ใครก็ตามที่ตรวจสอบว่าอยู่ในสถานที่เชิงพาณิชย์เดียวกันหรืออยู่ในระยะทางที่กำหนดจากร้านค้าก็ควรได้รับผลเช่นเดียวกัน

ด้วยวิธีนี้ ปัจจัยที่สามารถเข้าใจได้โดยการเลือกระหว่าง "มีหรือไม่มี" จะเหมือนกับการแบ่งร้านค้าออกเป็นสองกลุ่มและดูเหมือนเป็นธรรมชาติที่จะบอกว่ามีความแตกต่างในการขายระหว่างกลุ่ม ถ้าเป็นเช่นนั้น ถือได้ว่าเป็นปัจจัยสำคัญในการพยากรณ์ยอดขาย

การมีหรือไม่มีร้านค้าคู่แข่งก็สามารถจับภาพได้ในลักษณะเดียวกันร้านค้าตั้งอยู่บนชั้นที่มีทางเข้าหลักของอาคารพาณิชย์หรือไม่?ก็สามารถพิจารณาได้เช่นเดียวกันลองคิดดูว่ามีปัจจัยอื่นที่สามารถจัดกลุ่มตามสภาพแวดล้อมรอบๆ ร้านได้หรือไม่

อย่างไรก็ตาม ข้อมูลประเภทนี้ "ไม่ว่าจะมีหรือไม่ก็ตาม" สามารถรวมอยู่ในการคาดการณ์การขายผ่านการวิเคราะห์การถดถอยพหุคูณโดยใช้ตัวแปรจำลอง

ดังนั้นเมื่อคุณนึกถึงร้านค้าที่มียอดขายสูง (หรือต่ำ) ของคุณมีเหมือนกัน ร้านค้าของคุณอยู่ใกล้ร้านใดบ้าง , ใกล้ร้านของคุณคืออะไร?มุมมองที่เป็นประโยชน์บล็อกต่อไปตอนนี้เรามาพูดถึงแนวคิดของผู้เช่าและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ากันได้กับร้านค้าของคุณ