ในกรณีของบริษัทที่เพิ่มจำนวนร้านค้าโดยเปิดร้านค้าเป็นผู้เช่าในสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ อาจกล่าวได้ว่าสถานประกอบการดังกล่าวมักจะมี "อำนาจในการเจรจาต่อรอง" ที่เข้มแข็งที่สุดอย่างไรก็ตาม ระดับความเข้มแข็งของอำนาจต่อรองคิดว่าจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับผู้เช่าผู้เช่าที่ได้รับความนิยมและขาย […]
บล็อก - “หลักสูตรปฏิบัติการพัฒนาร้านค้า” คอลัมน์อาจารย์สัมมนา
หมวดหมู่ : การเปิดอาคารพาณิชย์
Department Store Tsubo Efficiency Ranking 2016 Edition (ยอดขายอันดับที่ 141 ถึง 199) ต่อจากบทความที่แล้ว ผลการสำรวจยอดขายโดยห้างสรรพสินค้าที่รวบรวมโดย Senken Shimbun เผยแพร่ใน Senken Shimbun เมื่อวันที่ 2017 กรกฎาคม 7 เพื่อตอบสนองต่อ “การจัดอันดับประสิทธิภาพห้างสรรพสินค้า Tsubo” […]
Department Store Tsubo Efficiency Ranking 2016 Edition (ยอดขายอันดับที่ 71 ถึง 140) นี่เป็นภาคต่อจากบทความที่แล้วประสิทธิภาพของสึโบะคือ "ยอดขายต่อสึโบะ" และเป็นตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพของโรงงานจากผลการสำรวจยอดขายห้างสรรพสินค้าที่รวบรวมโดย Senken Shimbun จากครั้งที่แล้ว ห้างสรรพสินค้า […]
Department Store Tsubo Efficiency Ranking 2016 Edition (ยอดขายอันดับที่ 1 ถึง 70) ผลการสำรวจยอดขายโดยห้างสรรพสินค้าที่รวบรวมโดย Senken Shimbun ได้รับการเผยแพร่ในวันที่ 2017 กรกฎาคม 7 Senken Shimbunฉันคงลังเลที่จะใช้ผลลัพธ์ตามที่เป็นอยู่ ดังนั้นฉันจึงต้องการใช้ยอดขายและพื้นที่ […]
เมื่อผู้บริโภคไปที่อาคารพาณิชย์ที่เพิ่งเปิดใหม่ ก็สมเหตุสมผลที่จะคิดว่าพวกเขาจะเข้าไปทางทางเข้าแล้วมองไปรอบๆ ``พื้นที่หลัก'' จากมุมหนึ่งไปอีกมุมหนึ่งหากมีห้องโถงสองแห่งในบริเวณนี้ คงเป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการว่าไม่ได้ไปเยี่ยมชมสักแห่งชั้น XNUMX เหนือพื้นดิน/[…]
ซึ่งหมายความว่ามีผู้เช่าที่ได้รับความทุกข์ยากในอาคารทิศใต้ซึ่งตั้งอยู่ที่จุดเปลี่ยนเครื่องและมีผู้เช่าจำนวนมาก เพื่อตรวจสอบสมมติฐานที่ว่า ``อัตราการรอดชีวิตจะสูงกว่าในอาคารทางเหนือ (ต่ำกว่าใน อาคารทางทิศใต้)'' เรายังคงตรวจสอบ Grand Front Osaka ต่อไป เราพิจารณาการเปลี่ยนแปลงในแต่ละชั้นในช่วงสี่ปีที่ผ่านมาอย่างใกล้ชิดคราวนี้ตึกทิศเหนือ […]
ต่อเนื่องจากเซสชันที่แล้วเพื่อยืนยันสมมติฐานที่ว่า “อัตราการรอดตายในอาคารทิศเหนือสูงกว่า (อาคารทิศใต้ต่ำกว่า)” พบว่ามีผู้เช่าที่ได้รับความเดือดร้อนในอาคารทิศใต้ซึ่งตั้งอยู่ที่จุดเปลี่ยนเครื่องและมีผู้เช่ามากกว่า ผู้เช่าจำนวนมาก มาดูการเปลี่ยนแปลงกันดีกว่าก่อนอื่นเลย จากสถานีโอซาก้า ที่สุด […]
ต่อเนื่องจากเซสชันที่แล้วในศูนย์การค้าสมัยใหม่ เป็นเรื่องยากที่ผู้เช่าที่มีอยู่เดิมเมื่อเปิดศูนย์ครั้งแรกจะยังเปิดอยู่เป็นเวลานานมีหลายกรณีที่เป็นเรื่องยากที่จะเข้าใจว่าเหตุใดจึงมีธุรกิจหรือร้านค้าบางประเภทอยู่ที่นั่น และมีการเปลี่ยนแปลงผู้เช่าภายในสถานที่ […]
ในขณะที่การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ดำเนินไป ผู้เช่าภายในสถานที่จะเปลี่ยนสถานที่ไม่ใช่เรื่องผิดปกติอีกต่อไปก่อนหน้านี้ฉันได้พูดถึงอัตราการรอดชีวิตของผู้เช่าของ Koshigaya Aeon Lake Town (บทความ: ผู้เช่าของ Aeon Koshigaya Lake Town 7 ปีหลังจากเปิด […]
มันเป็นความต่อเนื่องของเมื่อวาน ฉันรู้ว่ามันหยาบคายมากตั้งแต่ "อีสทาคาโอะ" เพิ่งเปิด แต่ฉันอยากจะนึกถึง "ผู้เช่าที่น่าจะเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็ว"สิ่งที่ผมอยากให้คุณนึกถึงคือความต่อเนื่องของจุดร่วมที่ว่า “ความธรรมดาของผู้เช่าเปลี่ยนแปลงไปตั้งแต่ช่วงแรกๆ หลังจากเปิดร้าน […]