เมื่อวานความต่อเนื่องของ. ไม่เหมาะสมจริงๆ ที่จะบอกว่า "Iias Takao" เพิ่งเปิดตัว แต่ฉันอยากจะนึกถึง "ผู้เช่าที่ดูเหมือนจะถูกแทนที่อย่างรวดเร็ว"สิ่งที่ฉันอยากให้คุณนึกถึงคือความต่อเนื่องของจุดร่วม "จุดร่วมของผู้เช่าที่ถูกแทนที่ก่อนกำหนดหลังจากเปิด"

ไม่น่าเป็นไปได้ที่ผู้เช่าทั้งหมดในขณะที่เปิดศูนย์การค้าจะยังคงมีอยู่และแทบจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะมีการเปลี่ยน

การปิดร้านอาจมีหลายสาเหตุ แต่ผมคิดว่าสาเหตุหลักคือ "ยอดขายไม่เป็นไปตามคาด"

ผมคิดว่ามีเหตุผลสามประการที่ทำให้ยอดขายไม่เป็นไปตามคาด

ประการแรกคือ "การรับรู้ต่ำ"แบรนด์ที่ไม่คุ้นเคยมักไม่ค่อยสังเกตเห็น และมีอุปสรรคสูงในการเข้าซื้อ

ประการที่สองคือ "พาร์ติชัน"ในบริเวณที่มีผู้คนเดินผ่านหน้าร้านแต่เดินผ่านไปมาเท่านั้น หรือบริเวณที่ผู้คนเดินผ่านหน้าร้านไม่ได้มุ่งตรงไปยังร้านค้า จะทำให้เกิดความประทับใจในการหมุนเวียนของผู้เช่าบ่อยครั้ง

อย่างที่สามคือฉันไม่สามารถหาคำที่เหมาะสมได้ แต่มันคือ "นอกสถานที่"ในช่วงเริ่มต้นของการเปิดตัว ผู้เช่าที่มีค่าความหายากและความหรูหราจะย้ายเข้ามา เพื่อให้สิ่งอำนวยความสะดวกนี้ถูกใช้เป็นจุดศูนย์กลางในการดึงดูดลูกค้าและเป็นสถานที่สำหรับ "วันเฉลิมฉลอง"อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป สิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าจำนวนมากก็เข้ามาใช้ "ในชีวิตประจำวัน" โดยชาวท้องถิ่นเป็นผู้เช่าที่ "ลอย" เมื่อกลายเป็น "ของใช้ประจำวัน" เพื่อซื้อและใช้สิ่งพื้นฐานเช่นนี้

ผู้เช่ารายใดที่เหมาะกับทั้งสามคนนี้?หากคุณดูในขณะที่คิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณอาจสังเกตเห็นว่าผู้เช่ามีการขายตั้งแต่วันแรก หรือการโทรของพนักงานขายนั้นกระฉับกระเฉงพอๆกับคนขายปลา

ฉันอยากจะติดตามผลพวงของ Iias Takao ต่อไป