Vad det innebär att vara "intill" en stor kommersiell anläggning

Tre år har redan gått sedan Tokyo Skytree öppnade.

Det verkar som att många förväntade sig att om Tokyo Sky Tree byggdes skulle det locka ett stort antal besökare, och att många människor också skulle strömma till de omgivande shoppingområdena.Tyvärr verkar det inte ha hänt.Jag undrar varför?

Idag är svaret.

Anledningen till att folk "inte flödar" in i shoppingdistriktet är för att det finns en kraft som "inte flödar" människor.

Tokyo Skytree drivs av Tobu Tower Skytree Co., Ltd., en medlem av Tobu Group, och är direkt ansluten till Tobu Railways Tokyo Skytree Station.

Den är också direkt ansluten till Tokyo Metros "Oshiage Station" tunnelbana, så många besökare och kontorsanställda anländer via en av dessa stationer.

Som ett företag i Tobu Group vill vi att kunder som kommer från stationen genomför en rad aktiviteter som sightseeing, shopping, äta och dricka i Tokyo Skytree, och använda järnvägen på vägen tillbaka. Du borde inte tänk på att ge de omgivande shoppingområdena möjlighet att göra det.Jag tror inte att det finns folk som går från Asakusa-området för att besöka, men Tobu-järnvägen går från Asakusa och är välplanerad.Eftersom makten att "inte flöda" människor fungerar, "flödar människor inte" till shoppingdistriktet.

Detta är inte begränsat till Tokyo Skytree.Om en storskalig kommersiell anläggning i direkt anslutning till stationen byggs är det bättre att tro att hela orten, inklusive området kring stationen, gynnas av det.Många människor sugs in i anläggningen och låses in och kommer aldrig ut.Även om de dyker upp är deras affärer redan gjorda.

För att locka människor till det omgivande shoppingdistriktet är det nödvändigt att skapa en separat anläggning i slutet av shoppingdistriktet som har kraften att locka kunder och skapa en flödeslinje mellan de två anläggningarna.

Nästa gång kommer jag att prata om historien som inspirerade mig att skriva den här artikeln.

Det är ett avsnitt där fastighetsvärderingen av en anläggning i anslutning till en viss anläggning med enastående förmåga att attrahera kunder misslyckas, och scenen är Kansai.Klicka här för merSka vi öppna en butik i en fastighet i anslutning till Universal Studios Japan och Tokyo Skytree, som har enastående förmåga att locka kunder? [Del XNUMX]och.