Jag ber om ursäkt för förseningen i uppdateringen av bloggen på grund av en rad möten och andra händelser.

Nåväl, vinter-OS är i full gång, och när de är över börjar de professionella basebollspelen.

Vem träffar mittaxeln i baseboll?Vilka är kastarna i startrotationen?Är reläet och undertryckningen perfekt?Sådana saker väcker uppmärksamhet.

I samband med detta, låt oss överväga förhållandet mellan hyresgäster i kommersiella lokaler och "förrätter, mellanprodukter och begränsningar."

Även om det är lite gammalt material har "Monthly Leisure Industry Materials No. 498" (mars 2008) en artikel om kärnan i "kommersiella anläggningar har också en livscykel (nedan kallad "SCLC").

Kommersiella anläggningar (SC) kan betraktas på samma sätt som varaktiga konsumtionsvaror, där strategier lanseras för varje process från marknadsintroduktion till tillväxt och nedgång.Den stegvisa marknadens egenskaper och strategier sammanfattas.

Enligt den, när det gäller hyresgäster, under öppningsperioden för SC, "överklagande av nyhet", under försäljningstillväxtperioden, "attrahera populära butiker" och "stärka kundservice", under den stabila försäljningsperioden, "kontinuerlig ersättning ", "Drastisk förnyelse och revitalisering" visas respektive under perioden för försäljningsminskning.Detta innebär att hyresgästernas behov och roller kommer att förändras i takt med att SC växer.

Om vi ​​ersätter SC-tillväxtprocessen med utvecklingen av ett basebollspel och Tennant med en pitcher, kan vi tänka oss att Tennant har olika roller som "startare, mellanhand och vakt".I ett samtal med en person som ansvarar för en stor restaurangkedja som är ansvarig för att öppna butiker i kommersiella lokaler, sa han, "Även om (den kommersiella anläggningen) var helt misslyckad i början, kommer den (kommersiella anläggningen) att slå sig ner. Jag hörde en gång en historia om att jag skulle bli utropad.

Vilken typ av hyresgäster har du?Finns det en hyresgäst som kan lämna samma startkanna under lång tid och en hyresgäst som lämnar högen tidigt?Om så är fallet, vad är skillnaden mellan de två?Det finns många intressanta teman som dessa, så jag skulle vilja fundera på dem ett tag.

Till att börja,Öppnade precis i juni förra året.Jag skulle vilja ta en titt på den stora SC "Iias Takao" ur perspektivet "SCLC".

Som jag skrev tidigare har några hyresgäster redan lämnat högen som en startkanna (Klicka här för artikeln), vad händer efter det?

Fortsättanästa bloggoch.