förra gångenFortsättningen av.I köpcentra de senaste åren är det sällsynt att alla de hyresgäster som fanns vid öppningstillfället fortsätter sin verksamhet under lång tid utan förändring.
Om det inte är klart varför verksamhetstypen eller butiken ska finnas där, eller om den ligger i en sektion där hyresgästbyte sannolikt kommer att ske, är det möjligt att hyresgäster byts ut.
Vilken hyresgäst passar båda dessa faktorer?Hur var det när du såg den kommersiella anläggningen med ögonen på "Grand Front Osaka] har utretts sedan sist.
Återigen är byggnaderna i Grand Front Osaka uppradade i ordningen "Osaka Station - South Building - North Building".
De flesta kunder kommer in på Grand Front Osakas område från Osaka Station.I det här fallet, vilken har en högre hyresgästöverlevnad, Södra byggnaden eller Norra byggnaden?Vissa tycker att den södra byggnaden, som ligger närmare Osaka Station, är mer fördelaktig för att locka kunder, medan andra tycker att den norra byggnaden är den norra byggnaden, som är tystare än den norra byggnaden, så många kopplar av där.
Många människor som kommer till Umeda på avstånd för att besöka Grand Front Osaka kommer sannolikt att åka till North Building även om de är långt från Osaka Station.Eftersom du har kommit hela vägen hit kommer du förmodligen inte att gå halvhjärtat genom att bara gå till Södra byggnaden.Förutsatt att du går mot den norra byggnaden, är det stor risk att du passerar framför den södra byggnaden.Den norra byggnaden har många lyxhotell och upplevelsebaserade faciliteter, så du kan tänka dig att du stannar längre.I så fall är det möjligt att återkomsten går snabbare på vägen hem, och tiden att koppla av i Södra Byggnaden blir relativt sett mindre.Om man tänker på det här sättet har Södra byggnaden, som är en transitpunkt och har ett stort antal hyresgäster, svårare hyresgäster, och vi kom till hypotesen att överlevnaden är högre i Norra byggnaden (lägre i södra byggnaden) ...
Jag skulle vilja se förändringarna för varje våning från nästa gång.Fortsättanästa bloggoch.